购房合同毁约赔偿有哪些?
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租房毁约，应当按照合同的约定承担违约责任，一般责任承担形式为支付违约金。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。 违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同于侵权责任，其可以由当事人在订立合同时事先约定；其属于一种财产责任。 违约责任与侵权责任的区别： 1、侵犯的权利不同：侵权行为所侵犯的是绝对权，其违法性体现在违反法律直接规定的、针对一般人的义务； 违约行为所侵犯的是一种相对权，其违法性表现在当事人违反自已设立的、并针对特定当事人的义务。 2、当事人之间的关系不同：侵权行为的侵害人和受害人之间并不存在合同法律关系，只是由于侵权行为的发生，才在当事人间产生侵权损害赔偿关系； 违约责任是以合同的有效存在为前提的，只有当存在有效合同，且当事人违反合同规定的情况下，才能产生违反合同的民事责任。 3、行为主体的不同：侵权行为的主体在一般情况下是不特定的，行为人可以是完全民事行为能力人； 也可能是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，行为人不具有民事责任能力，不影响受害人享有的损害赔偿请求权的实现； 违约行为的主体是特定的合同当事人，由于合同当事人必须具备民事行为能力，因此违约行为的主体也只能是具有民事行为能力的人。 4、承担的责任不同：实施侵权行为将依法承担侵权的民事责任；实施违约行为将承担违约责任。
1.惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失; 2.补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计。
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毁约合同的赔偿有哪些毁约合同赔偿有：恢复原状、金钱赔偿和代理赔偿。恢复原状是指恢复到损害发生前的状态。如果想付钱恢复原状，需要支付额外的利息费用。比如买方付款后卖方没有交货，卖方除了需要退款外，还应该向买方支付额外的利息。违约后恢复原状往往会遇到很多困难，所以
2022.04.14 241 -
购房合同毁约怎么办，有没有赔偿对购房合同违约，违约方需支付一定的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2021.03.10 259 -
房产合同毁约赔偿金有哪些类型房产合同违约赔偿金有两种第1种是、惩罚性的违约金，其作用全在惩罚，如果对户因为违约而遭受了财产的损失，则违约一的方除支付违约金以外，还应当另行赔付对方的损失。第2个是、补偿性的违约金，是对合同一方当事人因为他方的违约可能遭受的财产损失的一种
2021.03.26 158
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购房合同毁约赔偿多少
合同中一般都会约定购房合同毁约违约金，例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房，要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多，但至于能否达到房价的20%最终也需要法
2022-03-26 15,340 -
购房合同中的毁约赔偿有多少
合同中一般都会约定购房合同毁约违约金，例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房，要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多，但至于能否达到房价的20%最终也需要法
2022-04-14 15,340 -
房产合同毁约赔偿项目有哪些
房产合同毁约赔偿金的类型有： 1.惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失; 2.补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受
2022-10-15 15,340 -
房产合同毁约赔偿金有哪些类型
房产合同违约赔偿金有两种第1种是、惩罚性的违约金，其作用全在惩罚，如果对户因为违约而遭受了财产的损失，则违约一的方除支付违约金以外，还应当另行赔付对方的损失。第2个是、补偿性的违约金，是对合同一方当事
2021-12-27 15,340
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毁约合同赔偿几倍毁约合同赔偿几倍的分析如下： 1、毁约合同赔偿数额由双方协商； 2、协商不成的，当事人的损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 3、合同毁约属于合同违约，违约方一般需要根据合同约定承担违约责任；合同中未约定
1,827 2022.10.03 -
00:52
购房合同违约责任有哪些购房合同违约责任为： 1、继续履行，法院或仲裁机关出具判决书或裁决书，强制在指定期限内履行合同债务； 2、赔偿损失，因违约行为造成财产损失时作经济赔偿； 3、支付违约金，不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。 出卖人订立商品房买卖
483 2022.08.30 -
01:10
毁约劳动合同怎么赔偿劳动者毁约，如果劳动合同有约定的，按约定赔偿。没有约定的话，就要分几种情况。如果劳动者在职期间接受教育培训的，那么劳动者应该向用人单位赔偿已支付的培训费。还有，劳动者违反保密或竞业竞职义务的话，也应该赔偿。 若用人单位违约的，劳动者有权让用
1,243 2022.04.17
