房产证被抵押银行还能过户吗
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房产证抵押银行后一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,有贷款的房产变更产权人势必影响银行实现债权,故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理过户手续。
可以过户。抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本,权利人的婚姻证明,收入证明,未成年儿童的出生证,银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单,为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等),还要保证资料的真实性。
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房产证有抵押还能过户吗
房产证有抵押一般不可以过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,房产证设有抵押的房子变更产权人势必影响银行实现债权,故一般要求抵押人结清银行贷款注销抵押权后办理房产证过户手续。
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2021.01.09 426
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2022-03-26 15,340 -
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2022-04-06 15,340 -
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2022-04-29 15,340 -
房产证抵押还能过户吗
房产证抵押后可以变更债权过户。需要经过抵押的银行授权同意才可以。 抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指,为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房
2022-05-09 15,340
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01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
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2,715 2022.04.17 -
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房产有抵押怎么过户
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记,可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续,或者是向担保公司申请赎楼贷款担保,先将银行贷款还清之后,再办理抵押注销登记
1,724 2022.04.15 -
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抵押状态下能补办房产证吗
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6,942 2022.05.11