房屋抵押还可以出租吗
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抵押人可以出租抵押房屋，抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。 将已抵押的房屋出租时，如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押，抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任； 如果抵押权人已书面告知承租人对该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
可以，出租房屋和抵押之间并不冲突，出租房屋只是将房子的使用权暂时出租给租客，不影响抵押权人优先权和受偿权的实现。房屋的抵押是将产权临时质押，并不涉及房屋的使用权。租赁的关系直接针对房屋的使用权和收益权，抵押权则是针对的是房屋的交换价值，两者没有本质上的冲突，租客仍是可以充分行使房屋的权利。
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房屋抵押还可以出租吗房屋抵押后，可以出租。法律规定，订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。2021年1月1日生效的《民法典》第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租
2021.04.09 152 -
房屋抵押了还可以出租吗房屋抵押了仍然是可以出租的。 由于抵押并不转移抵押物的占有，因此具备将抵押物出租的条件。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利，抵押人就房屋设定抵押后仍对房屋享有所有权，只要租赁期限不超过债务的清偿期，抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的
2020.08.05 113 -
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房屋抵押后还可以抵押出租吗
房屋抵押后能够出租。不过需要注意的是，若抵押权实现，将影响租赁合同的效力。也就是说，抵押在先，租赁在后的，抵押权实现后，租赁合同自然终止。租赁合同提前终止的，可能给承租人带来损失。抵押人将已抵押的财产
2023-06-12 15,340 -
房屋抵押还可以出租吗
抵押的房屋可以出租的。抵押在先，租赁房屋在后，则房东有义务如实告知承租人该租赁房屋已抵押的事实。房东若已尽如实告知义务，则实现抵押权可以破租赁，即抵押权人在实现抵押权过程中可以主张解除房东和承租人的租
2022-05-27 15,340 -
房屋出租还可以抵押吗
房屋出租后可以抵押。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2022-06-25 15,340 -
房屋出租还可以抵押吗？
房屋出租后可以抵押。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2022-11-11 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,724 2022.04.17 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,151 2022.04.15 -
00:55
租房还没进去住可以退押金吗租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下
7,561 2022.04.15
