关于物业服务怎样保护业主权益
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业主在维权时应注意以下几点： 1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确，每一项服务内容达到的服务标准要量化，比如说要求物业企业提供三级服务，公共楼道保洁每天清扫1次等。 2、要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。业主与物业企业之间是合同关系，业主评判物业企业的日常服务是否到位一定要依据合同，假如说合同约定物业企业每天清扫1次公共楼道，保洁人员按照约定做好了，就应当说物业企业该项服务到位，两次清扫之间的公共卫生需要业主自觉进行维护。 3、要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提，业主在维权前一定要知道维权的对象。有的常因开发商遗留问题、未办理产权证、个人财产受损等原因与物业企业发生冲突，这些都不是物业服务合同约定的内容，不属于物业企业的职责范围。四是要理性维权。 总之，业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决，双方协调不了的可以到小区所在地的区县物业办申请调解，还可以依法向法院提起诉讼。
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物业和业主适用消费者保护权益法，业主符合判断消费者的标准。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
业主有权看物业服务合同，业主委员会应与物业订立物业服务合同，故业主有权查看合同。业主享有下列权利：接受物业提供服务；提议召开业主大会；提出制定管理规约；参加业主大会；选举业主委员会；监督业主委员会；监督履行合同；享有知情权；监督资金使用；其他权利。
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关于业主与建设单位签订的物业服务合同《物业管理条例》第一条，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。第二条，符合下列情形之一，
2020.04.06 211 -
物业和业主可以适用消费者保护权益法吗？物业和业主可以适用消费者保护权益法。接受物业管理服务的真正主体是全体企业个人，与消费者权益保护法要求的消费者应当是个人而不是单位或者组织是相符合。物业管理公司是经营者，物业管理企业所提供的实际上是一种可务行为，因此，物业和业主可以使用消费者
2020.10.16 224 -
物业和业主可以适用消费者保护权益法吗物业和业主可以适用消费者权益保护法。物业公司在进入一个小区为居民提供物业服务之前，都会签订物业管理合同。 接受物业管理服务的真正主体是全体企业个人，消费者权益保护法要求的消费者应当是个人而不是单位或者组织是相符合的。 因此业主完全符合判断消
2020.01.09 130
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物业服务公司如何主张业主权益
1、业主作为利害关系人，有权要求查看物业联系开发商的记录，以证明物业履行其合理义务。对漏水造成的损失，应由有维修、保管义务人承担。3、业主怀疑是房屋质量问题造成的，可以向有关部门申请鉴定，根据鉴定结论
2021-11-19 15,340 -
物业服务中物业服务业主有哪些权利
物业活动中的业主权利包括以下内容：（一）根据物业服务合同，接受物业服务企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理相关事宜提出建议；（三）建议制定和修改管理规约和业主大会议事规则。；（4）参加业
2021-11-30 15,340 -
怎样保护业主的合法权益？
按你的情况，应书面要求开发商承担维保责任进行维修处理，如果开发商拒绝维修的，你可以聘请第三方维修，相关费用由开发商承担。开发商不支付的，你可以向法院起诉。
2022-10-24 15,340 -
关于企业权益保护条例33条怎样写？
违反本规定，行政机关及其工作人员损害企业权益的，由其所在单位、上级机关或者监察机关按管理权限责令改正，并退还非法收取的财物;情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;造成损失的，
2022-09-12 15,340
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民法典关于业主的定义《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。 业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2
8,486 2022.04.17 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,360 2022.04.17 -
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医保局主要业务是什么医保局主要业务是： 1、参保业务：城镇职工医疗保险、工伤保险、生育保险参保、城镇居民参保； 2、转诊转院业务：包括城镇职工、城乡居民，需带医疗卡，农村居民需带户口本原件； 3、原农合补卡补磁、城镇居民补卡； 4、所有转外治疗的药费材料提交；
8,417 2022.04.17
