贷款买房合同的保险承保范围有哪些
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购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
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贷款担保责任有债务人不履行到期债务的时候，担保人应当根据约定承担担保责任，如果是连带责任保证人，则债务人可以请求债务人偿还债务，也可以请求保证人承担保证责任。
保险合同应包含的内容如下： (一)保险人的名称和住所； (二)投保人、被保险人的姓名或者名称、住所，以及人身保险的受益人的姓名或者名称、住所； (三)保险标的； (四)保险责任和责任免除； (五)保险期间和保险责任开始时间； (六)保险金额； (七)保险费以及支付办法； (八)保险金赔偿或者给付办法； (九)违约责任和争议处理； (十)订立合同的年、月、日。
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保证贷款的使用范围有哪些保证贷款的适用范围一般包括有：必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人；产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用；有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿的等。
2020.03.29 143 -
担保合同的担保范围有哪些担保的范围包括： （一）保证担保范围：主债权及利息违约金损害赔偿金和实现债权的费用。 （二）抵押担保范围：主债权及利息违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。 （三）质押担保范围：主债权及利息违约金损害赔偿金质物保管费用和实现质权的费用。 （四
2021.01.20 281 -
保证合同担保的范围有哪些保证合同担保的范围主要包括有主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。保证合同主要是指行为人以人担保主债权债务合同的从合同。
2021.01.04 130
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保险合同的范围有哪些
1、投保人与保险人可以采用保险单的形式； 2、投保人与保险人可以采用其他保险凭证的形式； 3、投保人与保险人可以约定采用其他的书面形式。 4、法律依据：《中华人民共和国保险法》 第十条保险合同是投保人
2023-03-13 15,340 -
保证合同的承担范围有哪些？
保证合同担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。 保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人
2022-12-02 15,340 -
健康险的承保范围有哪些？
健康险承保标准的规定： 健康保险的承保条件一般比寿险要严格，由于疾病是健康保险的主要风险，因而对疾病产生的因素需要相当严格的审查，一般是根据被保险人的病历来判断，了解被保险人身体的既往史、现病史，有时
2023-06-12 15,340 -
保险继承人的范围有哪些？
保险继承人主要是指已故投保人未明确规定其受益人或其受益人死亡的，投保人的保险金额只能作为遗产继承。有遗赠支持协议的，由遗赠人继承；无协议、遗嘱的，由遗嘱人继承；法定继承人继承。
2021-12-21 15,340
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01:09
保险合同有哪些效力保险合同的效力是指保险公司与投保人之间所签订的保险合同是否具有法定的有效性。在法律上所理解的保险合同“效力”，是指保险合同是“有效”还是“无效”。无效有约定无效与法定无效两种。约定无效由合同的当事人任意约定。只要约定的理由出现，则合同无效。
1,791 2022.04.17 -
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法定继承人的范围有哪些根据我国《继承法》的相关规定可以知道，法定继承的范围及顺序如下： 第一，配偶、父母、子女，属于第一顺序继承人；其中，父母指的是亲生父母、养父母以及有扶养关系的继父母。子女既包括婚生子女、非婚生子女，也包括养子女和有扶养关系的继子女； 第二，
2,341 2022.04.17 -
01:06
保险合同违约责任有哪些违反保险合同约定义务是最基本的违约行为违反保险合同中约定的各项义务，即人们通常意义上的违约行为。保险合同的形式主要表现为保险条款，保险条款中有关当事人的义务规定经历了仅规定投保人被保险人的义务，到既有投保人被保险人义务又有保险人义务规定的过
1,497 2022.04.15
