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房产公证书什么时候有效期是多久

2023-08-19 10:42

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2023-08-19回复

公证书的有效期一般分为3类情况:由公证书施用部门划定;公证书中被证明的法律行为或文书划定了有效期的,公证书的有效期与其一致;视证明的法律行为的状况而定。下面,关于公证书的有效期。 公证书,是指公证处根据当事人申请,依照事实和法律,按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书,是司法文书的一种。 一、公证书的有效期一般分为3类情况: (一)公证书中未划定的,有效期由公证书的施用部门单方划定,公证处一般不作划定。一般民事类公证如生人公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。声请人应该注意向公证书的施用部门咨询公证书的有效期; (二)公证书中被证明的法律行为或文书划定了有效期的,公证书的有效期与其一致。如一份《委托书》中划定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有用期限也为三个月; (三)公证书中被证明的法律行为或文书也没有划定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状况的,公证书的有效期视具体情况而定。如经公证的合约,合约两边后来协议解除了合约,那么该合约的公证书就归于失效了;又如经公证的房产赠与合约,因为赠与两边没有及时管理过户挂号手续,后来赠与人灭亡,无法过户,赠与合约落空,赠与公证书也无法施用。 二、公证书一般包括: (1)公证书编号。 (2)当事人的基本情况。 (3)公证证词。其内容包括:公证证明的对象.公证证明的范围和内容.证明所依据的法律.法规等。公证证明对象、范围不同,公证的条件、内容和适用的法律也不同,这些都要在证词中有所反映。公证证词所涉及的组织名称第一次出现时必须使用全称;所涉及的日期要采用公历.需涉及农历时应采用括号注明。 (4)承办公证员的签名或签名章、公证处印章。 (5)出证日期以公证处审批人审核批准的日期为准。此外,未强制执行效力的公证书应在公证证词中注明,并注明债务人履行债务的期限。公证证词中注明的文件也是公证书的组成部分。

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