房产转让应该进行民法典吗
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房产转让需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料: (一)转让方为个人的,提供个人身份证件,如居民身份证、护照等; (二)转让方为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件; (三)代理人代为办理房产转让合同公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明; (四)市房地产权管理处核发的(房地产证); (五)全民所有制法人组织转让房产的,提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的,提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录); (六)公证机关认为应当提供的其他材料。
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债权可以进行转让,只要转让的债权不是法律规定不得转让的债权,当事人约定不得转让的债权以及根据债权性质不得转让的债权即可,且债权转让应当通知债务人,否则该转让对债务人无效。
民法典规定无产权证房产无法进行转让。产权证是拥有该房产所有权的证明,在办理房产过户手续时当事人必须提供产权证等证件材料,没有产权证存在没有产权证明的障碍,不得随意转让处分。
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