城市房屋拆迁是否可按照集体土地上房屋拆迁管理
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城市房屋拆迁，目前的首要依据是国务院2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，楼主所称房屋属于国有土地上房屋，所以不可以按照集体土地房屋拆迁管理办法执行。一般地方政府就房屋征收与安置补偿都会出台跟国家法律、文件相配套的文件，这些文件应当公开，可以在政府网站上查阅，建议楼主研究一下你们当地的配套文件。从经验来看，房屋拆迁安置补偿，首先是政府结合拟拆迁房屋区位价和房屋重置价，提出房屋拆迁安置补偿方案并在拟拆迁范围内公告；如果拆迁户同意则进入拆迁程序；如果拆迁户不同意则须双方协商解决。另外，如果拆迁是因为公共利益需要，比如修建地铁等项目的话，建议楼主在合适条件下配合工作；而如果拆迁是因为某商业地产项目的话，则楼主可以好好跟政府商谈补偿方案。
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包场费用包括： (1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。
征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
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北京市集体土地房屋拆迁管理办法：第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。 第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补
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集体土地上有房屋拆迁补偿
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