定金是否需要退还定金
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
“定金”目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。如果没有上述情形,卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
定金能不能退,要根据双方的约定。定金满足一定条件的可以返还:给付定金不履行合同义务的;无权请求返还定金;收取定金方不履行合同义务的;约定双倍返还定金。
-
定金是否能退还
支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。定金是指当事人为保证债务的履行,约定由当事人先向对方支付一定金额的货币作为担保,定金金额由当事人约定,但不得超过主合同标的金额的20%。定金
2022.04.16 236 -
定金不退是否需要付违约金
定金不退不需要付违约金。根据法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,在一方出现违约行为时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,二者择其一。所以不退还定金的,不需要再付违约金。
2021.01.12 123 -
定金是否可以退还
区分合同的定金是否可以退还,应当先确认违反合同约定的一方是交付定金的一方还是收受定金的一方。如果交付定金的一方违反合同约定的义务,致使不能实现合同目的的,无权请求对方返还定金;如果收受定金的一方违反合同约定的义务,致使不能实现合同目的的,应
2022.04.13 324
-
定金不退是否还需要付违约金
定金不退,不需要付违约金。相关的法律法规规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以,定金不退,不需要付违约金。
2023-07-23 15,340 -
定金是否要退还
定金是否可以返还视情况而定。所谓定金,即当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的无权请
2023-08-18 15,340 -
退还定金是否需要解除合同
退还定金不需要解除合同,只要债务人履行了债务,收取定金的人应当退还定金。《民法典》第五百八十七条规定:”债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使
2022-11-15 15,340 -
定金是否退还
定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。 我国《
2021-04-02 15,340
-
01:00
买房定金是否能退
买房定金能不能退,要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,如购房者反悔不想继续履行合同,那么开发商是可以不予退还定金的; 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订立合同的,如开发商不想履行继续合同,那么这属于开发
492 2022.04.17 -
01:10
买房定金是否可退
原则上定金不能够退,但是在特殊的情况下定金是可以退还的。特殊的情况主要是指的以下两个方面:第一,开发商存在违约的情形,那么开发商应当向购房者双倍返还定金。比如说开发商单方面拒绝签订合同的,开发商在销售房屋的时候存在虚假宣传,欺诈的;第二,购
1,523 2022.05.11 -
01:17
买房定金还能退吗
在商品房买卖中,为了避免有一方变卦违约,一般会支付一定数额的定金作为合同履行的担保。一般情况下,定金交付之后是不能要求返还的。 但是,买房定金能不能退还,还需要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,那么定金是不
454 2022.04.17