办房产证需要多长时间？流程是怎样的？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、国家法律规定根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。 二、银行处理按揭贷款买的房子在出房产证后，房产证（或不动产权证）原件应抵押在贷款银行，还清贷款后银行自然会归还。但是现在大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将房产证原件发还给贷款人。 还清房贷后可以拿到房产证（或不动产权证）按揭房要拿到房产证（或不动产权证），最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证（或不动产权证）是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给一张还清贷款的单子，然后领取房产权（或不动产权证）和他项权证，再到当地房产交易核心注销贷款。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。流程房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
根据我国相关法律规定，房产证过户没有经过房地产中介签订合同时，在合同上面要写清楚合同的条款和违约条款；申请材料准备好以后，需要到房产局，进行填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
-
办身份证需要多长时间流程办理身份证一般需要六十日之内，最长不超过三个月之内。申请领取身份证需要携带本人的居民户口簿，前往户口所在地公安机关申请换领，自提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日之内可以拿到居民身份证，交通不便的地区最多延长不超过三十日。公民在申请换领
2020.04.27 526 -
办房产证需要多长时间1、只要商品房开发商具备以下条件，在3-6个月办理房产证。 2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。 3、还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合
2020.01.28 179 -
-
办房产证需要多长时间房产过户流程
每个地方办理房产过户的时间不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话，一般很快就能办下来。 根据《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同
2022-12-27 15,340 -
房产证遗失补办流程需要多长时间
1、房产证挂失补办需要至少15日。 2、补办房产证应由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明公示15
2022-07-20 15,340 -
浦东房产证办理时间需要多长时间？流程是什么？
个人房产证查询：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用，但是需要花费时间和体力，因此提前了
2022-07-29 15,340 -
房产证土地证补办时间有多长?流程是怎样的？
一般情况是要半年的,走关系的话一个礼拜也可以搞定. 1、按法律规定房屋所有权证遗失了要6个月才能领到新的房产证(媒体声明3月，房管部门公告3月，之后才能办理补发)！ 2、遗失后挂失不能凭挂失凭证直接过
2022-07-14 15,340
-
01:04
离婚流程需要多长时间如果是协议离婚的，离婚流程所需时间仅为一天。协议离婚的，离婚双方携带提前签署好的离婚协议，以及双方本人的结婚证、身份证、户口本等证件，前往婚姻登记机关申请办理离婚登记手续即可，符合离婚条件的，一般当天就可以领取离婚证。 但如果双方不能达成离
6,636 2022.04.15 -
01:13
房产过户需要多长时间从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。 办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理
166 2022.04.17 -
00:50
劳动仲裁流程大概需要多长时间劳动仲裁流程大概需要四十五日。劳动仲裁委员会在审理劳动纠纷时，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束，劳动纠纷情况比较复杂的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。因此，劳动仲
5,295 2022.04.17
