新婚姻法有关房屋的一些问题
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婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除当事人另有约定的除外。
根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 2、夫妻一方婚前买房全款的，属于其个人财产，如加上另一人姓名的，视为赠予，为夫妻共同财产。 3、婚后父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。 4、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。 5、婚后一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。 6、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。 7、婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。
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关于新婚姻法中房屋归属问题需要具体情况具体分析。夫妻双方离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，可以向法院提起诉讼。婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的
2021.01.23 194 -
新婚姻法中关于房屋归属问题当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。房子属于夫妻的共同
2021.03.09 105 -
新婚姻法关于房产的问题如果是一方婚前购买的房产，属于其个人财产；如果是一方婚前购买的房产，但是婚后在房产证上加上配偶名字的，属于共同共有财产，离婚时要分割，可以一人一半，也可以按购房时的出资份额分配；如果是一方婚后用个人财产购买的房产，也属于其一人，但如果房产证
2022.04.12 1,855
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新婚姻法房屋问题
1、婚前由一方父母出资购买的房屋婚后办的产权证上写的是男方的名字，法律上认定为男方父母对男方的赠与，属于男方个人财产，女方离婚时不能分割。 2、如果在婚后，经男方同意，在产权证上加上女方的名字，则女方
2022-03-24 15,340 -
关于新婚姻法房屋归属问题
1、婚前男方父母盖房，直至女方出资买下翻盖之前，该房屋属男方婚前个人财产。2、女方婚后出资买下进行翻盖，自此以后，房屋成为夫妻共同财产，依法规定，原则上夫妻对该房屋按份各享一半所有权。3、房产证名字虽
2022-03-24 15,340 -
新婚姻法关于房子的问题
房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形： 1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产； 2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产； 3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一
2022-04-09 15,340 -
新婚姻法房屋继承问题
婚姻法限定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共有所有，夫妻对共有所有的财产，有平等的处置权。一方的婚前财产等特殊情形的为为夫妻一方的财产。详见婚姻法限定。《婚姻法》第十九条夫妻能够商定婚姻关系
2022-07-09 15,340
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有关房屋质量问题怎么维权当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔
1,344 2022.04.17 -
01:30
新婚姻法关于婚后买房条款根据2020年颁布的民法典以及最新的婚姻法司法解释规定，婚后买房不一定是夫妻的共同财产。对于在婚后，由夫妻共同出资购买的不动产，同时产权登记在双方名下的，就属于夫妻共同的房产；如果是婚后由一方父母出资，目的是为了给自己的子女购置的，同时不动
1,212 2022.04.17 -
01:38
新婚姻法2020年新规有哪些婚姻家庭方面，2020年法律最新的规定，就是将在2021年1月1日开始实行的民法典中，增加了协议离婚的前置冷静期。根据民法典的最新规定，夫妻双方选择协议离婚的，不仅要像以前一样，向原婚姻登记机关或者一方住所地所在的婚姻登记机关，递交离婚协议
882 2021.03.24
