离婚房子不过户算不算房产中的一部分
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算。夫妻协议离婚,双方签订的协议是物权变动的原因行为,仅具备债权效力,必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。协议中约定对房产具有所有权的一方有过户的请求权,在未变更前还属于夫妻共同财产。
婚后过户的房产算夫妻共同财产。此时该过户行为一方对另一方的赠与,房产属于共同财产。特殊情况,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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赠与房产未过户算不算遗产
赠与房产未过户不算遗产。房产赠与是指赠与人自愿把自己所有的房产无偿赠送他人,他人表示愿意接受的民事法律行为。双方当事人应当订立书面合同,未过户之前不属于个人房屋,不能作为其财产进行继承分割。
2021.01.16 294 -
赠与房产未过户算不算遗产
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2022.04.16 1,345 -
房子不过户算合同吗
买卖双方自愿约定房屋产权不过户,同时双方签订的协议又满足合同生效的其他法律条件,就是有效的,同样受法律保护。 根据我国法律的规定,房屋的产权以证为准,产权证上是谁的名字,该房屋就是谁的,虽然签订合同并且支付了房款,但是由于没有办理过户登记手
2021.04.07 105
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离婚房子不过户算离婚了吗?
离婚房子不过户是不是房子就不属于的了。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
2022-04-15 15,340 -
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2022-06-10 15,340 -
不过户不买房算是离婚吗
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2022-04-10 15,340 -
婚前父母的房产过户给子女算不算共同财产
父母将财产转让给已婚子女,明确表示赠与子女夫妇的,属于子女夫妇共有财产。未明确表示赠与子女夫妇,或明确表示赠与子女个人,该财产属于子女婚后取得的个人财产。
2021-11-08 15,340
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01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先,一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分,也属于一方的个人财产,而非夫妻共同财产,离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定,一方的婚前财产属于其个人财产,也就是说,一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生
1,502 2022.04.15 -
01:01
房子没有房产证算不算夫妻共同财产
房子没有房产证,如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的,也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候,双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产,这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产,就算没有房产证,也是一方单独
3,016 2022.05.11 -
01:26
离婚后房产可以不过户吗
离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状态,不用办理房屋过户。
1,890 2022.04.15