您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋租赁合同到期后应该如何办理

房屋租赁合同到期后应该如何办理

2023-11-14 20:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-11-14回复

房屋租赁合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果合同到期后双方并未正式续约,只是双方都自动履行:出租人不要求承租人腾房,承租人继续按原约定支付租金,出租人也照收不误。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

贾淑文律师

湖北建弘律师事务所

房屋租赁合同到期的处理:如果承租人在租赁合同到期后归还房屋,出租人应检查归还的房屋及房屋内物品是否符合约定或法定条件,承租人在使用租赁物期间的各项费用是否已结清。如果承租人完全履行合同义务,双方的权利和义务将终止。

胡峰律师

江苏成商律师事务所

房屋租赁合同到期处理方法如下:承租人应在租赁合同到期后返还租赁物;如果租赁合同到期,承租人拒绝返还房屋,但继续使用,出租人可以要求承租人立即腾空房屋并返还房屋。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁合同到期该如何处理
    房屋租赁合同到期该如何处理

    租赁合同到期后,承租人应当返还租赁物,且返还的租赁物应当符合按照合同约定或者租赁物的性质使用后的状态,如果承租人完全履行了合同义务,则双方的权利义务终止。 如果租赁合同到期,承租人拒绝返还房屋,而是继续使用的,出租人可以要求承租人立即腾空房

    2021.02.06 155
  • 房屋租赁合同到期应该如何进行处理
    房屋租赁合同到期应该如何进行处理

    房屋租赁合同到期的处理如下: 1、承租人要求续租的,可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效,或者重新签订续租合同; 2、一方表示不续租的,租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使

    2021.04.21 89
  • 房屋租赁合同到期后如何处理
    房屋租赁合同到期后如何处理

    租赁合同到期的,承租人应当返还租赁物,出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否符合约定或者法定的条件,如果双方继续履行合同的,视为签订了不定期租赁合同,双方可以随时解除合同。 《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁

    2021.02.09 104
专业问答更多>>
  • 房屋租赁合同到期应该如何处理

    房屋租赁合同到期的处理如下:承租人要求续租的,可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效,或者重新签订续房合同;一方表示不续租的,租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还租赁物,返还的租赁物应当符

    2022-06-09 15,340
  • 房屋租赁合同到期后如何办理

    房屋租赁合同到期,双方可就续租与否进行协商。房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁期限届满,承租人继续使

    2023-07-11 15,340
  • 房屋租赁合同到期应该如何去处理?

    房屋租赁合同到期时,主要有以下几种处理情况: 1.租赁合同期满,双方继续签订租赁合同。 在房屋租赁期满以后,出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同,对房租等条件都没有做出变更。那么,新签

    2022-11-15 15,340
  • 房屋租赁合同到期如何办理

    租赁合同到期的,承租人应当返还租赁物,出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否符合约定或者法定的条件,如果双方继续履行合同的,视为签订了不定期租赁合同,双方可以随时解除合同。根据《民法典》第七百三十

    2022-07-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何办房屋租赁合同 00:56
    如何办房屋租赁合同

    房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金,租赁的期限,,租赁的用途,违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

    1,550 2022.04.17
  • 房屋租赁合同未到期如何赔偿 01:03
    房屋租赁合同未到期如何赔偿

    房屋租赁合同未到期,是否需要赔偿,需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期,房东不履行合同约定义务的话,房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说,这主要是指:房屋租赁合同尚未到期,但是房东决定将房子收回。这种情况下,房东就涉嫌构成违约

    1,329 2022.05.11
  • 房屋租赁合同应该怎么签有效 00:53
    房屋租赁合同应该怎么签有效

    有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内

    2,033 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?