由一处房产,哥哥要将房子名字让母亲办理赠与给我侄子(侄子现已结婚)请问是否办理赠与后房子就与侄子媳妇无关了吗?
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有离婚协议的，遵协议。没有离婚协议或协议不成的，按法条执行。具体如下：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) (2003年12月4日最高人民法院审判委员会第1299次会议通过；自2004年4月1日起施行)第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外
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1、在进行赠与过户的时分，需要有受赠人交纳个人所得税1％。（房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征）、契税3％、贴花5元一套、公证费、评价费，由于区域不一样，规则不一样，所以各地的公证费的交给标准都不一样，正常状况下，公证费是房价的2％。 2、部分区域在房产赠与进程傍边需要进行房产评价，而房产评价所需要交给的评价费用收取份额在0.3％到1％之间。主要手续有那房产转让的形式有很多种，购买商品房、购买二手房、继承房产、受赠房产等等，无论是以哪种方式取得房屋都要进行房屋产权登记，也就是办理过户，在办理房屋过户时涉及很多法律问题，建议购房者或者其他方式取得房屋的人在办理过户前咨询一下律师，或者请律师代办，从而更好地维护自己的权益。房产的赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
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房产可以遗赠给侄子吗可以把房产赠与侄子。只要是伯父自己的财产，那就完全有权自行处理，包括赠予给自己的侄儿的。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继
2022.04.07 1,493 -
叔叔赠与侄子房过户费是多少接受产权的一方也就是侄子需要承担契税，根据房屋面积和房屋性质，普通住宅144㎡以下2%，144㎡以上4%墅类、商业类4%。 同时办理产权时需要承担一部分印花税、手续费等，这部分费用不是特别多。同时赠送需要公证，需要交纳公证费，一般一套几百元
2020.10.28 282 -
如何将房产给侄子继承所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。继承遗产先后顺序是：先执行遗赠抚养协议，再执行遗嘱或遗赠，最后没有遗嘱进行法定继承。 法定继承按以下顺序进行： 第一顺序
2022.04.07 434
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父亲把房子赠与哥哥给我怎么写
1、如果你说的书面处分是指将产权过户给了你哥哥，那么你对该房产没有权利。 2、如果你说的处分是指你父亲写的赠与协议，你父亲临终前该协议也没有履行，那么应该按照法定继承。 3、如果你说的吧房产书面处分给
2022-03-17 15,340 -
我的房子是我的名字，但是我哥哥在房产证上去世了，我的侄子有份吗
1、如果产权人是你哥哥，你没有说清楚这个哥哥是你姑姑的儿子，还是侄子，说清楚了才好判断？ 2、没有你姑姑的名字，但是你哥哥是你姑姑的儿子的话，则你姑姑和姑父继承各一半，前提是你哥哥没有结婚，无配偶和子
2022-01-19 15,340 -
哥哥去世侄子有权继承房产吗
你哥哥嫂子去世，如果没有遗嘱，那么你哥哥的遗产由你嫂子、你母亲和你侄儿共同继承。你嫂子去世后，如果没有遗嘱，应当由你嫂子的父母和你侄儿共同继承遗产。你姨并非你哥嫂的法定继承人，她无权分配遗产。同时你侄
2022-01-12 15,340 -
民法赠与侄子和侄女，是否对继承权有争议
分两种情况：1，法定继承情况下，按照顺序确定。就是说只要法定继承人存在且不放弃继承权，侄子侄女是没有继承权的。2，遗嘱继承情况下，遗嘱继承人可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗
2022-03-26 15,340
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00:59
子女房产可以赠与父母吗子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办
6,806 2022.04.15 -
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父母给子女买房子属于赠与行为吗父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不
3,191 2022.04.17 -
00:58
房产赠与子女要办什么手续房产赠与子女要办手续如下： 1、先去当地公证处办理公证； 2、去房管局过户。主要是公证要收取一定费用，一般是几千到几万，不会太高，主要看房子面积。 过户税费，由于是直系亲属之间的赠与，税费一般为个人所得税、印花税以及契税。还有就是办房产证的
1,834 2022.05.11
