房屋租赁合同到期变更承租人具体流程
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
变更房屋租赁合同的程序如下： 1、出租人与承租人协商变更事项； 2、按照约定，签订房屋租赁合同； 3、出租人携带身份证明、变更后的房屋租赁合同到房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁变更登记备案。 根据2021年生效的《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。 《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。
我国法律规定廉租房是不能变更承租人的。因为廉租房是政府解决住房困难的家庭的问题而推出的一项政策，是为了解决民生问题。廉租房的房产权属于国家所有，不属于个人或者私人所有，根据《廉租房保障办法》第二十五条规定：城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租房转借、转租或者改变用途，否则将不能继续续租。
-
廉租房变更承租人流程廉租房是不能变更承租人的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。所以廉租房的房产权属于国家所有，不属于个人或者私人所有。依据相关法律规定，是不得将所承租的廉租住房转借
2020.04.22 155 -
廉租房变更承租人流程我国法律规定廉租房是不能变更承租人的。因为廉租房是政府解决住房困难的家庭的问题而推出的一项政策，是为了解决民生问题。廉租房的房产权属于国家所有，不属于个人或者私人所有，根据《廉租房保障办法》第二十五条规定：城市低收入住房困难家庭不得将所承租
2021.04.26 1,706 -
租赁房变更承租人租赁房变更承租人流程如下： （一）原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租； （二）原承租人与承租人签订房屋转租合同； （三）将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案； （四）领取经注记盖章的
2021.01.07 417
-
房屋租赁合同到期变更承租人的流程
租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原
2022-04-13 15,340 -
房屋租赁合同到期变更承租人
租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原
2022-03-29 15,340 -
租赁合同到期变更承租人
租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原
2022-04-03 15,340 -
房屋租赁合同到期应该如何变更承租人呢？
租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原
2022-04-09 15,340
-
01:03
房屋租赁合同未到期如何赔偿房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约
1,304 2022.05.11 -
00:56
租赁房屋合同怎么写房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，那么就是有效的。正规的房屋租赁合同，除了具备一般的条款之外，还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施，家具家电的情况，具体有
1,650 2022.04.17 -
01:25
怎么写房屋租赁合同一般来说，房屋租赁合同应当包括以下主要内容：1、当事人双方的姓名或者名称；2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小；3、租赁房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租赁的期限；6、租赁期间房屋维修义务的承担；7、双方发生争议时的解
2,004 2022.04.17
