房产证更名需要什么资料及费用
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一、房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。 二、房产更名费用： 房产在更名过程中需要按法律规定缴纳一定的费用，和其他买卖一样主要的有契税，营业税和个人所得税，还有其他的交易费，登记费，印花税等等。 1．契税：普通住宅按买价征收1.5％，非普通住宅按买价征收3％由买方承担。如若购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3％；不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5％；注意的是在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1％。 2．营业税：若房产证未满五年，且房屋面积在144以上的需要缴纳营业税为总房价的5.5％；面积在144以下的需要缴纳差价的5.5％作为营业税；若房产证满5年的，面积144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5％做营业税，面积在144以下的则不需要缴纳。 3．个人所得税：若者取得房产证未满5年，就按交易差价的20％收取房屋的个人所得税。房产证满5年，并且是唯一住房的则不需要交个人所得税；面积超过144平米，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％；面积不超过144平米的，则需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。
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律师函只是知会作用，没有强制执行力，无法对对方进行拘留。律师函它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用，但律师函并不是真正有效，具体还要法院的认可，如果法院不认可，则是无效的律师函。律师函必须要有律师签章和盖章，代表对此函负有法律责任，如无则为伪造。如受到威胁、恐吓、损失等，可向公安机关报警，追究委托人以及律师的责任。
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工伤只要你去上班就叫你走吗完全可以拒绝。工伤医疗期是法律赋予你休息的时间，期满伤情尚未痊愈的，可以申请延长医疗期。直到伤愈为止。在此期间，如果单位要求上班，可以拒绝，单位不得解除合同，也不能降低工资水平。
2020.10.28 96 -
邮政投诉举报不实就可以起诉你吗举报不实，可以起诉举报人。具体如下： 1、举报人如果不是恶意举报，则不需要负法律责任； 2、如果是恶意举报，被举报的一方可以起诉举报人诬告陷害罪，要求追究其刑事责任。
2020.08.18 140 -
你可以告第三者破坏你家庭吗可以告第三者破坏别人家庭，但必须达到重婚罪的立案标准才可以追究刑事责任。如果达到重婚罪可以处2年以下有期徒刑，可以提交有关重婚的证据到法院进行合法的判决处理和认定。重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。
2020.08.19 122
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告诉你条件
根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于
2022-10-26 15,340 -
就委托你行不行？
如果你确定要委托哪位律师可以向他发起一对一的咨询，如果没有确定的律师，最好将要具体的内容做一个概括的描述，这样我们才能正确解答。
2022-10-23 15,340 -
行政拘留会告诉你天数吗
根据法律规定，执行治安拘留的时间应当自被裁决治安拘留的人入拘留所的时间开始计算。治安拘留的期限是以日为单位计算的，执行治安拘留的时间也应当以日为单位计算，入所当日不计算在内，执行到第二日即为1日。在处
2022-08-28 15,340 -
到期了派出所就会告诉你是在本地吗
1、是的，身份证丢失补办需要本人带上户口本原件，到户籍所在地派出所办理，并且需要录入指纹信息的。2、依据：《中华人民共和国居民身份证法》第三条居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住
2022-11-01 15,340
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00:58
派出所可以作为行政诉讼的被告吗派出所可以作为行政诉讼的被告。公民、法人或者其他组织认为行政机关，以及行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依法向人民法院提起诉讼。经过复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，一般会作出原行政行为的行政机关，以及复议机关是共同被告
5,776 2022.05.11 -
00:56
行政诉讼被告的认定规则包括什么行政诉讼被告的认定规则如下： 1、如果是公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告； 2、如果是经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行
884 2022.11.21 -
00:58
起诉异地被告原告要去异地吗起诉异地被告原告一般要去异地。一般需要到被告住所地法院起诉解决。通常都是被告住所地或者经常居住地起诉。特殊情况符合下面法律规定可以原告所在地起诉。根据相关规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，
3,494 2022.05.11
