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房贷没还完可以卖房吗?

2023-06-06 08:11

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湖南在线咨询顾问团

2023-06-06回复

可以进行房屋买卖,买卖合同具有法律效力。 2、虽然房贷没有还清,但那只是说你有欠款,有外债,不能否定的是,你具有房屋所有权,所以,你就有处置房屋的权利,你签订的房屋买卖合同就是合法有效的。 3、这里涉及的是买卖合同的效力问题。买卖合同是一方转移标的物的所有权给另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人,支付价款而取得所有权的一方为买受人。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。只要是买卖合同双方当事人依法签订的合同,除了采取欺诈、胁迫、恶意串通等手段签订的合同以外,都具有法律效力。

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四川循定律师事务所

如果说房贷没还完,也是可以卖房的。也可以通过有资质的中介去卖房。中介会处理卖房的基本事情,是非常安全、可靠。如果坚持不还款,还会产生更严重的后果。首先还清按揭贷款,注销抵押登记后,才能与购房者进行交易过户,如自己有钱偿还按揭贷款,可一次性还清后,撤销抵押登记,再过户给购房者。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房贷没还完的情况下是可以卖房的,但是房屋产权证上会有抵押登记,虽然贷款未还清的房子是可以变更产权的,只要买主在明知的情况下,仍愿意购买,有贷款房子还是可以上市进行交易的。

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