房产证登记不一致的后果是什么?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。 不动产的转让必须登记才产生效力,登记是不动产公示方式,只有公示了才产生物权变更。 若不登记,房屋转让无效,但是房地产转让合同仍然有效,但合同只产生债权债务关系。 当事人之间订立房产转让合同,除法律另有规定或者当事人另有约定的,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
房产证与土地证不一致的话,需要双方都是这个村子户籍,到村委会提出变更申请,受理后,村委会会公示,全村三分之二通过,就可以办理。城市住房和土地,和农村相反,是地随着房子走,住房产权已经变更,土地也需要跟着变更,需要房主凭办理的房产证和土地证登记人一起到土地局,办理注销老土地证,重办新土地证手续。总之,新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。
-
房产证与不动产登记中心名字不一致
房产证不动产登记中心名字不一致,一般以登记簿上的名字为准,登记簿确有错误的,可以申请改正。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予
2021.09.26 206 -
房产证和不动产登记中心名字不一致
不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据,根据相关规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记,不动产单元具有唯一编码; 不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当载明以下事项: (一)不动产
2021.03.09 260 -
房产证信息登记错误有什么后果
根据《中华人民共和国物权法》第十九条对房产证信息登记错误的规定,房产证信息登记错误需要去申请更改,不同程度的错误会导致产生不同的后果,如果是名字登记错了,风险是非常大的,如果是其他信息(比如面积)登记错了,影响是不大的。在实践中,如果房产证
2022.04.16 3,666
-
房与地登记不一致的后果是什么
《城市房地产转让管理规定》第十二条规定:“同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的”就可能导致房与地登记不一致的后果。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条第二款规
2022-04-14 15,340 -
不办税务登记证的后果是什么?
《税收征管法》60条规定,纳税人不办理税务登记的,由税务机关责令限期改正;逾期不改正的,经税务机关提请,由工商行政管理机关吊销其营业执照。未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的由税务机关
2022-04-21 15,340 -
房产证不动产登记中心名字不一致以什么为准
不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据,根据相关规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记,不动产单元具有唯一编码; 不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动
2023-02-06 15,340 -
房产抵押登记后不做委托公证有什么后果
按照现在公证处的规定,有抵押登记的房子是办不了买卖委托公证了第二节抵押合同和抵押物登记第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第三十九条抵押合同应当包括以下内容:(一)被担保的主债权种类
2022-10-10 15,340
-
01:05
统计登记证是什么
统计登记证是统计部门颁发的,用于报送统计数据的证书。如果没有统计登记证,理论上是不能报送统计数据的。国家机关、社会团体、企业事业单位、其他组织和个体工商户,必须到市或区、县统计局办理统计登记并领取统计登记证,单位组织的成立、变更、终止,均应
3,266 2022.04.17 -
01:07
不动产登记证明和不动产证的区别
不动产登记证明和不动产证,一般有以下的五个区别,具体如下:1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”;2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章,不动产权证为各登记机构公章;3、扉页增
8,750 2022.05.11 -
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人,房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定,所有权人对于自己拥有的动产或者不动产,依法享有占有、使用、收益、处分,和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说,房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
781 2022.04.17