如何处理借名买房
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针对借名买房的现象，结合以上的分析，我觉得应当注意一下几点：一、尽量不要使用他人的名义购房。为了眼前的利益使用他人的名义购房，不仅会使自己买房后面临诸多的烦恼，更有可能会出现房财两空的严重后果。现实中一桩桩案件的教训值得我们每一个想以他人名义买房的人记取。二、能够共同购买优惠房的，不要使用乙方的名义购房。有些优惠房比如公房，政策规定职工的子女是可以和父母共同购买的。如果职工子女众多，此时参与购房的子女就没有必要完全使用父母的名义购房，而应当采取父母联名的方式购房，并按份享有房屋的共同产权，从而避免纷争。三、已经以他人名义购买的房产应及时过户到自己名下。如果购买的是商品房，如果没有贷款，则在交纳转让的有关税费后，即可办理过户手续。如果政策规定有年限限制的，则在年限期满后即可依照规定办理过户手续。四、在向名义产权人追讨产权失败的情况下，应及时以不当得利为由要求对方返回购房款和利息损失。一般情况下，法院至少会判令对方返回已交纳的购房款，从而减轻实际出资购房人的经济损失。
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借名买房应该这样处理：购房者可以提供证据证明其购买房屋确实存在出资关系；向登记人主张出资债权的照出资性质的有关法律法规处理；以别人名义登记房屋。借名人实际享有房屋权益。
借父母名义买房的具体操作为以父母的名义申请贷款及还贷，在房产证写父母的名字，然后由子女出资，待还完贷款后将房子通过买卖或赠与方式过户给出资人，即可完成通过父母名义买房了。不过，子女有必要在购房之前与父母签订合同，明确实际出资人及产权的所有权属。
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借名买房发生纠纷怎么处理，借名买房如何处借名买房发生纠纷，首先双方协商解决，如果协商不成，可以请双方都认可的人员进行调解，如果调解不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，只能向法院起诉，通过法院判决解决问题。
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