离婚财产未过户怎么分割
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如果是婚前房产,那么属于个人房产,房产所有人可以单独买卖房屋,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚,办理房产过户给一方,再销售房产。 离婚房屋分配: 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
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离婚未分割的财产不能过户,因为离婚房产过户,首先需要办理离婚房产析产,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。所以,必须先对房产进行分割,才能办理相关的过户手续。
离婚财产遗漏未分割的,双方当事人可以通过协议的方式分割财产,二人如果协议不成,那么一方可以以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉,请求法院对财产进行分割。法院经审查后认为该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产的,应当依法予以分割。
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婚前财产过户后离婚怎么分割
婚前财产属于个人财产,没有书面约定的,不属于夫妻共同财产。离婚时不能分割。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
2021.01.14 120 -
婚前财产过户后离婚怎么分割?
婚前财产过户后离婚不予分割。婚前财产属于个人财产,没有书面约定的,不属于夫妻共同财产,离婚时不能分割。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
2021.02.14 88 -
婚前财产过户离婚怎样分割
婚前财产过户后离婚的分配是:过户后约定为共同财产的,协议分割优先,协议不成,由人民法院根据财产的具体情况,按照最有利于子女、女方和无过错方权益判决的原则进行;个人财产除另有约定外,一般不予分割的原则。
2021.01.05 117
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请问离婚财产分割未过户怎么办?
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2022-06-25 15,340 -
离婚财产分割过户怎么分
离婚财产分割房子是可以过户的。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话,无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征
2022-05-12 15,340 -
离婚未分割的财产能过户吗
离婚未分割的财产不能过户,因为离婚房产过户,首先需要办理离婚房产析产,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。所以,必须先对房产进行分割,才能办理相关的过户手续。
2022-10-15 15,340 -
离婚房产未分割怎么过户
一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料?诉讼
2022-03-14 15,340
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离婚财产怎么分割夫妻离婚时,可以协商财产如何分配,如果协商不成,可以起诉到法院,法院会根据以下原则性的规定和案件具体情况来作出判决: 由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。 给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等
11,084 2022.04.17 -
02:09
离婚怎么分割财产离婚怎么分割财产,要根据具体情况而定: 1、夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有; 2、共同财产可由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法
539 2023.04.20 -
01:07
离婚过错财产如何分割离婚存在过错,在分割夫妻共同财产的时候,也不意味着有过错一方不能够分得相应的部分。具体来说,根据我国民法典第一千零八十七条的规定,过错方与无过错方首先可以通过协商的方式,来解决夫妻共同财产的分割问题。如果协商成功的话,过错方同意的情况下,过
668 2022.05.11