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房屋租赁纠纷中当事人的举证方式是什么?

2023-07-01 14:21

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2023-07-01回复

房屋租赁纠纷发生时当事人应该怎么举证?一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等; 3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。二、证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋产权的证据; 2、租赁许可证及租赁登记证明; 3、证明转租合法性的证据; 4、房屋租赁合同。三、证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; 2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。

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广东律参律师事务所

房屋租赁纠纷的举证方式有:房屋租赁合同纠纷需要证明当事人合格的证据;房屋租赁合同纠纷需要证明房屋租赁法律关系建立的证据;房屋租赁合同纠纷需要证明房屋租赁合同履行的证据;房屋租赁合同纠纷需要当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应当提交详细的计算清单。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋租赁纠纷诉讼中应根据自身主张的事实,承担举证责任。一般涉及到的证据如下: 1、房屋租赁合同; 2、房屋租赁合同的履行情况的证明,如租金转账记录、聊天记录等; 3、证明主张事实的证据。 根据《民事诉讼法》第六十三条的规定,证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 第六十四条第一款规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

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