银行办理房产证时房子贷款完了需要还清吗？
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房子贷款房产证不需要抵押给银行。具体如下：按揭贷款购买商品房；按揭贷款买房的应在办理产权登记后，办理房产抵押登记；办理抵押登记的房产；带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
未还清贷款的房屋具有房产证。购房者通过银行办理按揭贷款进行购房时，双方通常需要签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权证等相关证书办理完毕后，房管部门对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。办理《房屋他项权证》，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，可以拿到房产证的正本。 贷款买房的流程如下： 第一步：交首付款，签买卖合同，办理购房贷款； 第二步：开发商进行阶段性担保，开发商、银行、购房者三方之间签订担保合同； 第三步：银行抵押，开发商将房产证直接交给银行进行抵押，办理抵押登记； 第四步：取回房产证，撤销抵押登记。
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贷款还完可以办理房产证吗?1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明； 2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。 3、一般情况下7个工作
2020.10.20 1,109 -
银行贷款需要抵押房产证吗房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。 中国银行房产证抵押贷款流程： 1、申贷人到中国银行提交贷款申请，并提交有关材料。 2、银行对申贷人的贷款申请、购房合同
2020.03.08 744 -
办理房贷时银行是否要压房产证办理房贷时银行一般不需要压房产证，在原证上设定抵押记录即可。实践中，因为房屋涉及贷款需要换发他项权证，一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，由银行负责保管。
2020.03.16 220
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房子贷款没还完房产证可以到银行去办银行抵押贷款吗
一、你是办理按揭贷款买房的吧。房贷没有还清就拿到房产证，那么房管局应该有房屋抵押登记记录。二、拿房产证到民间机构贷款，如果是办理抵押贷款的，抵押须到房管局办理抵押登记才有效，办理抵押的，只是登记而以，
2022-04-19 15,340 -
银行贷款没有还清影响房产证办理吗
这个纠纷很可能会有，我建议你们最好草拟一份书面协议，因为你这种情况的纠纷确实不少，关于低保的事需要看社保的审核，很可能有影响，房子还贷未清的话是办不了房产证的。
2022-01-20 15,340 -
退房需要先还清银行贷款吗
只要开发商同意退房就可以，不需要你先还贷。解约跟还贷没有直接联系。顺利退房的话，一般退回来的只是你首付的钱，开发商那边会退回银行的，并协助你解除和银行的按揭合同。或者开放商退你全款，你再自己去把银行贷
2022-10-07 15,340 -
房子过户银行还没有还完能把贷款还清吗？
一般情况下，在房产过户前，签定买卖合同之后，中介或买方会联系担保公司对房产进行评估，对你能代多少款，首付应该是多少，以后月供是多少，都会有一个明确的数字，而且对贷款下放时间会有一个明确的时间，支付完首
2022-04-26 15,340
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贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证
10,285 2022.04.17 -
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房
2,711 2022.04.17 -
01:34
房贷还不起了银行怎么处理房贷还不起时，银行会根据逾期的时间逐步作出处理。如果逾期不到一个月，银行可能没有任何反映，或者只是由客服致电告诉借款人贷款已逾期，请记得按时偿还，否则会影响征信。如果超过一个月仍未偿还，银行会开始根据贷款合同计算罚息并且会通过电话、短信通知
6,321 2022.04.17
