单位是集资房可以个人选择吗
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集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。一、集资房可以买卖吗集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。二、集资房能办理房产证吗不能。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
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《劳动法》第72条明确规定：用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。 与此同时，《社会保险费征缴暂行条例》以及其他相关的社会保险法规、规章和政策对养老； 医疗、失业、工伤及生育保险的征缴范围、参保人群也作了明确的规定，各项不同的险种都有其法定的覆盖范围和覆盖人群。 在我国社会保险是一种强制险，它不同于商业保险的自愿性，因此，不允许用人单位与劳动者通过协商选择参保或不参保。
《劳动法》第72条明确规定：“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。”与此同时，《社会保险费征缴暂行条例》以及其他相关的社会保险法规、规章和政策对养老、医疗、失业、工伤及生育保险的征缴范围、参保人群也作了明确的规定，各项不同的险种都有其法定的覆盖范围和覆盖人群。在我国社会保险是一种强制险，它不同于商业保险的自愿性，因此，不允许用人单位与劳动者通过协商选择参保或不参保。
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用人单位与个人是否可以协商选择参保？用人单位与个人不可以协商选择参保，必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情
2020.04.17 107 -
单位集资房可以买卖吗单位集资房满足必要条件的可以买卖：卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹
2020.02.20 308 -
单位集资房可以出租吗单位集资房是不可以用于出租经营的。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡
2020.12.29 226
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用人单位与个人可以协商选择参保吗
用人单位和个人不能够协商选择参保，必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，
2022-11-03 15,340 -
用人单位与个人可以协商选择参保吗?
《劳动法》第72条明确规定：用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。 与此同时，《社会保险费征缴暂行条例》以及其他相关的社会保险法规、规章和政策对养老； 医疗、失业、工伤及生育保险的征缴
2022-11-12 15,340 -
用人单位与个人是否可以协商选择参保？
用人单位和个人不能够协商选择参保，必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，
2022-11-11 15,340 -
用人单位与个人是否可以协商选择参保
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2022-07-13 15,340
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764 2022.05.11 -
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1,371 2022.04.17
