协议离婚房产过户是如何办理的
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协议离婚房产过户流程是什么 1、离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 2、析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。 3、准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易办理转绘；后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。 4、另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。 以上就是协议离婚房产过户要办什么手续？协议离婚房产过户流程是什么的全部内容协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。我们一定要注意房产过户所需要的材料。
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协议离婚房产过户手续办理的方式： 1、一般情况下，由夫妻双方向不动产登记中心提供相关材料，申请过户登记。 2、然后，经登记中心审查，确认符合登记条件的，发给新房产权属证。 且前述的材料一般是指离婚协议、离婚证、本人身份证等。
协议离婚房产过户，首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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离婚协议房产如何过户离婚协议房产过户的流程： 1、携带离婚协议书到公证处办理析产公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。 其次，离婚房产过户需要的材料必须有：关于房产分割的离婚协议书
2022.12.02 185 -
协议离婚如何过户房产协议离婚房产过户手续办理的方式： 一般情况下，由继承人向不动产登记中心提供相关材料，申请过户登记。 然后，经登记中心审查，确认符合登记条件的，发给新房产权属证。 且前述的材料一般是指离婚协议、离婚证、本人身份证等。
2021.04.23 108 -
离婚协议书如何办理产权过户有了离婚协议书后，要想办理产权过户，需要双方持离婚证、离婚协议书、产权证等材料共同前往房屋所在地的不动产登记事务中心办理过户登记。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
2020.01.18 140
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协议离婚的房产过户如何办理
对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。析产基本步骤： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续
2022-06-01 15,340 -
协议离婚如何办理房产过户
协议离婚时，产权过户手续如何办理？协议离婚的当事人在解除夫妻关系后，大多数人不愿意再联系或再见面。有的甚至远走他乡去异地谋生，即使还在一地也不愿意给对方去办理产权登记手续。办理协议离婚产权转移手续必须
2022-04-11 15,340 -
协议离婚房产过户如何办理
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手
2022-05-21 15,340 -
协议离婚如何办理房产过户？
对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。 (一)贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后离婚协议中有关房产归属的条款； 2、离婚证；
2022-05-22 15,340
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协议离婚房产如何过户根据《婚姻登记条例》的相关规定，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同方式离婚的，办理房产过户的手续也不同。如果当事人是在协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好以下材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。准
1,634 2022.04.17 -
01:06
离婚房产过户如何办理根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房
923 2022.04.17 -
00:59
离婚后如何办理房产过户离婚后如何办理房产过户，主要有以下两种情况： 1、当事人协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好下列材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料，共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记，按照不动产中心的
1,593 2022.04.17
