父母房产证加儿子名字新规定
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在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
父母房产加子女名字新规定: 一、无房贷款加名: 1、携带房产证、身份证、必要复印件等相关材料。 2、房屋交易中心窗口会审核相应材料。 3、缴纳房产证加名所需的费用,一般包括印花税、契税和增资税,其征税根据转让比例确定。 二、有房贷款加名: 1、去银行办理抵押变更手续。 2、缴纳房产证加名所需的费用,一般包括印花税、契税和增资税,其征税根据转让比例确定。如果属于公积金贷款的,需要加100元,组合贷需要加200元。
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