农村父亲的房子没有土地证是父亲的没有房产证
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一在时间顺序下，1988年分家（已明确写出四围），1998年填写和制作“村镇宅基地登记审批表（集体土地建设用地使用证）”，到2007年法院判决以1988年分家单为准进行的判决是否可以理解为1998年的房本是无效的，可以向法院申请向国土局出示的“集体土地建设用地使用证”加入我父亲的名字。答：2007年的民事判决是不能否定行政行为的合法性的。因此可以讲房屋的物权归属你爸爸，您爸爸可以对房屋进行占有使用收益处分的。任何人不得阻碍。房屋的使用权的问题上，还是以登记为准。在相应的审批手续上还是需要您爸爸的二哥出面解决的。依据我国的房地一体原则，房屋本身对应的使用权您父亲依然有使用权的。这是一个物权和行政审批权的矛盾所在。2、按照法院判决，原文如下：位于XX号院西边的北房三间中的东首一间归我爸爸所有，西首两间归被告我爸爸的二哥所有。在分家单中，我奶奶已写明房屋四围，法院判决没有提到院子（四围）的归属，是否可以理解法院判决是按照分家单中所写含有四围（院子）？还是只是单纯的房屋？答：民事判决中未提及的内容不能做个人理解，当法院没有明确前期下，依据相邻关系和亲属关系以及房屋判决中对物权处分的情况来讲我认为是一种共有状态。3、是否可以申请按照判决，由村委会或国土局申请将北房三间及分家单中写明的四围，分成两户？各单独制作“集体土地建设用地使用证”？答：按照目前的土地登记管理规定，可以分户、分批宅基地，但是原来的住房格局将会被全部打破。但您的权利应该是可以扩大的。4、在此事当中，村委会和国土局到底充当什么角色？到底法律上有没有对此事有一个明确的定义和解决方法？答：您好，国土行使的是行政权利，登记行为是一种行政审批行为，如果行为损害了第三人或者相对人权利的可以提起行政诉讼，撤销该登记行为并且确定新的法律关系。这样子才会有保障的。
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农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。
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农村房屋的房产证由父母还是母亲1.对于子女出资给父母买房,房产证名字写父母名字,那么房子所属权归父母所有。 2.父母可以与子女签协议,表明子女出钱买房,房产证写父母名字,当父母去世后,房产归子女共有。按出资额继承房产份额。
2021.03.06 316 -
农村房有土地证没有房产证合法吗有土地使用证就能证明是你的房屋。农村的房子不可能有房产证的，只有土地证和宅基地使用证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2020.05.13 150
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父亲的房子没有房产证能分到吗
1、不可以的；2、你父亲名下的房产就是遗产，通过继承处理；3、只有确定在你名下后，才不会有影响，否则你不能处理的！4、会有一定的影响；动迁安置没有怎么简单！由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确
2022-01-28 15,340 -
父亲去世, 我没有公证, 父亲的房产证是我的, 我能把房子卖掉吗
你父亲的所有财产包括房屋由于是夫妻共同财产，因此其一半是你母亲的，余下那一半由你母亲、你和你姐姐平均分配。在无法与你姐姐取得联系的情况下，房产证更名等事宜都是无法办理的。如果你还有什么不清楚的，需要办
2022-03-08 15,340 -
儿子的房产证是父亲的，母亲以前买的房子没过户，父亲有权利过户吗
当事人可以先与对方协商解决此事，协商不成的前提下，应该参照民事纠纷处理（尽量协商，不要因为大人之间的问题，而影响子女）。民事纠纷的解决途径： 1，自力救济：（1）自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主
2022-03-04 15,340 -
父母的房子, 父亲去世了, 房产证上是父亲的, 母亲的名字, 儿子有份
你好:首先要清楚你的房产是购买的商品房还是房改房,这二者是不一样的.如果是房改房那你只有房产的二分之一的产权,另外的二分之一是你爱人的,如果是商品房那你们在购买时如有产权的划分那就要按产权的划分来进行
2022-01-27 15,340
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01:36
父亲遗嘱没有公证是否有法律效力父亲的遗嘱没有公证，若是符合法定的遗嘱要件，父亲留下的遗嘱仍然有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，根据订立遗嘱的方式不同，遗嘱可分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱和公证遗嘱。上述的几种遗嘱，都具备法律效
1,700 2022.04.17 -
01:12
父亲的房子怎么继承房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的各继承
2,488 2022.04.17
