您的位置:法师兄 > 精选问答 > 继承房屋走什么程序?

继承房屋走什么程序?

2022-11-18 10:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-11-18回复

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

继承房屋有以下程序: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房屋继承程序如下:1、房屋评估:房屋市值必须通过评估公司评估;2、继承公证:申请人到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书;3、房屋测绘:申请人须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移手续,领取测绘成果;4、继承登记:申请人持房地产证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续;5、其他材料。

律师普法更多>>
  • 办理房屋产权继承需要走什么程序
    办理房屋产权继承需要走什么程序

    办理房屋产权继承需要走的程序是: 1.要到派出所开死者的死亡证明; 2.到区或市公证处办理继承权公证,并提交相应的材料; 3.提交房地产登记申请书等材料,办理房屋过户登记; 4.办理完后,交纳相应的税费。

    2021.02.28 177
  • 房屋继承的程序
    房屋继承的程序

    房屋继承的程序为: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继

    2021.04.03 101
  • 房屋遗产继承有什么程序
    房屋遗产继承有什么程序

    房屋遗产继承有如下程序: 1、到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到区或市公证处,原出口商品房到市公证处,办理继承权公证; 3、携带相关证件办理房地产继承登记; 继承房屋需要纳税,不需要缴纳个人所得税和营业税,但需要缴纳

    2022.04.15 228
专业问答更多>>
  • 房屋继承要走什么程序

    办理房屋继承必须要先经过房屋的一个评估,继承了申请产权登记等办理的这个过程。凡是领取的这个房屋,当房屋的这个权属人死亡之后,其合法的继承人可以申请办理该房屋的一个继承的登记。那么大致的程序如下:第一、

    2022-09-16 15,340
  • 房屋继承要走哪些程序

    办理房屋继承必须要先经过房屋的一个评估,继承了申请产权登记等办理的这个过程。凡是领取的这个房屋,当房屋的这个权属人死亡之后,其合法的继承人可以申请办理该房屋的一个继承的登记。那么大致的程序如下:第一、

    2022-09-08 15,340
  • 农村房屋房产继承程序怎么走?

    (一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 (二)继承公证:申请人应当到房

    2022-04-28 15,340
  • 房屋继承需要走哪些程序

    办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通

    2022-05-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋遗产继承程序 01:47
    房屋遗产继承程序

    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

    1,681 2022.04.17
  • 遗产继承走法律程序 01:00
    遗产继承走法律程序

    公民遗产继承的主要法律规定如下: 1、首先,遗赠扶养协议的效力大于遗嘱,而遗嘱的效力又大于法定继承。即若被继承人留有遗赠扶养协议或者遗嘱的,在其去世后,应当最先按遗赠扶养协议和遗嘱的内容安排遗产继承; 2、如果没有遗赠扶养协议和遗嘱,或者还

    1,002 2022.04.17
  • 房产继承流程怎么走 01:08
    房产继承流程怎么走

    首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

    1,200 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?