租房合同到期原承租人不续租怎么办
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原承租人要求续租时的处理 在这种情况下，可以分为以下三种情况： 1、续租时出租人要求合理变更某些条件 如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。 如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。 新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。 2、租约到期出租人没有提出新的条件 承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。 3、租约到期出租人不愿意继续出租 未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。 承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。
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如果房东没有违约，那么解除合同需要按合同支付赔偿金，也可以双方协商赔偿金额。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。如果双方当事人要租赁房屋的，是需要签订房屋租赁合同的，在合同中，是需要明确双方当事人的权利义务的，明确租赁房屋的期限的。
在租赁期间届满到期时，继续履行租房合同的方式是：如果对方接受的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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租房合同到期要续租怎么办租房合同到期要续租承租人可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；出租人拒绝重新签订续租合同但仍继续保持租赁关系的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。
2021.04.04 188 -
房屋租赁合同到期承租人不搬怎么办租赁房屋合同到期承租人不肯搬，出租人可以先与之协商，协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
2021.02.01 126 -
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租房合同到期续租，原承租人还要求续租怎么办
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2022-04-09 15,340 -
租房合同到期续签时, 原承租人要求续租, 怎么办
原承租人要求续租时的处理 在这种情况下，可以分为以下三种情况： 1、续租时出租人要求合理变更某些条件 如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没
2022-03-25 15,340 -
租房合同到期不续租怎么办？
续租理应在合同到期前如果房东愿意继续租赁给自己，大家就可以重新签订合同。 订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有
2022-07-09 15,340 -
租房合同到期房东不续租怎么办如何续租
到期是否续租应由双方协商，任何一方都无义务配合多方续租。房东再收的一个季度的房租，属于不当得利，您有权要求返还。
2022-04-01 15,340
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01:09
租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方，说清原因并约定时间商量解开合同；然后就是根据合同上的相关规定交付违约金，通常押金就是违约的费用了，如果马上就要到期了，那可以商议一下是否只上交部分费用；之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,165 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么办租房合同，就是指房屋租赁合同，主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后，如果双方都决定不再续租的，这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人，也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金；承租人，也就是房客应当及时退房，
671 2022.05.18 -
01:14
租房违约不到期不租了怎么办租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如
2,392 2022.04.15
