不符合合同约定购买合同的房屋面积怎么办?
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购买的商品房面积与合同约定的不符,面积误差超出3%时买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
购买的商品房面积与合同约定不符:当事人按照建筑面积或者建筑面积计价的,应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积的误差。合同未约定的,按照相关原则处理。
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购买的商品房面积与合同约定的不符怎么办
购买的商品房面积与合同约定不符的处理方式: 1、面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算; 2、面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。买受人也可以继续履行合同。
2020.02.11 96 -
购买的商品房面积与合同约定的不符怎么办?
按照法律规定,合同有约定的按照合同约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按以下原则处理: 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按合同约定的价格据实结算; 2、面积误差绝对值超出3%,购房者有权解除合同、要求返还购房款及利息,也有权继
2020.10.16 140 -
房屋交付面积不符合合同的约定怎么维权
房屋交付面积不符合合同的约定维权如下:未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
2020.07.07 102
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购买的房屋面积与合同约定面积不符怎么办
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2022-01-27 15,340 -
购买的房屋面积与商品房买卖合同约定面积比合同约定的面积不符怎办
根据第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人
2022-01-23 15,340 -
购买的商品房面积与合同约定面积不符,合同约定面积不符合怎么处理
若是双方签字的,合同有效。对此有约定从约定。 《关于商品房买卖合同司法解释》第十四条:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定
2022-01-22 15,340 -
买的房屋面积和合同约定面积不符怎么办
按最高人民法院司法解释处理,第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差
2022-03-31 15,340
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买房合同违约怎么办
买方合同出现违约情形的,有以下处理方式: 1、要求房东按照合同约定,继续履行交房义务或要求买房人继续履行支付价款的义务; 2、如果约定有定金条款的,可以要求收受定金的一方双倍返还定金。而如果是交付定金一方违约的,收受方则可以据此扣留定金,定
1,287 2022.04.15 -
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赠送面积不写入合同怎么办
赠送面积不写入合同的处理如下:一般来说,赠送面积是开发商吸引用户的一种手段,一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定,如果赠送给买家,对赠送部分的产权无法取得权属证明,可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将
1,512 2022.04.17 -
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房屋买卖合同违约金怎么赔
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1,783 2022.04.15