买二手房贷款贷不下款怎么办
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买二手房，因为银行的政策不能贷下款，造成不能买房算违约。在实践中，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。 如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理： 1、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。 2、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
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双方对于离婚事宜协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可向人民法院起诉。要求判决离婚。法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析。
准自首又称特殊自首，是指被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，主动向司法机关供述未被掌握的非同种犯罪的行为。该行为视同自首处理。相对于一般自首，特殊自首之所以特殊，主要表现在以下两方面：首先是适用对象的特殊性。一般自首适用于一般犯罪人，而特殊自首只适用于已被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯;其次是适用条件的特殊性，特殊自首的适用条件是如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行。“准自首”是最高人民法院、最高人民检察院根据职务犯罪案件的实际情况，在《关于办理职务犯罪案件认定自首、立功等量刑情节若干问题的意见》中细化了认定情形，包括：犯罪分子如实交代办案机关未掌握的罪行，与办案机关已掌握的罪行属不同种罪行的;办案机关所掌握线索针对的犯罪事实不成立，在此范围外犯罪分子交代同种罪行的。
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一方坚持不离婚怎么办？一方拖着不离婚可以诉讼离婚。一方向法院提起离婚诉讼，提交起诉状，写明诉讼请求、诉讼理由和诉讼证据；法院应当先行调解，调解有效的，终止审理；调解无效的，法院会组织合议庭进行审理，确定夫妻感情已经破裂的，应当判决准予离婚。
2021.04.16 164 -
女方坚持要离婚怎么办？女方坚持离婚，双方可以冷静下来共同协商，可以选择维持原有婚姻关系。若协商不成，一方执意要离婚，可能通过诉讼离婚的方式，则另一方做好参加应诉的准备。要求离婚的一方，如果已经搜集了另一方方婚内出轨、夫妻双方感情破裂已分居两年以上、一方存在抛弃家
2022.04.11 888 -
女方坚持要离婚怎么办女方坚持离婚的，可以持离婚所需的材料直接向法院起诉离婚。法院受理案件后，应当对男女双方当事人的离婚案件进行调解，法院在调解无效的情况下会对夫妻感情是否破裂进行具体判断，确认感情破裂的，法院会判决夫妻二人离婚。 一、诉讼离婚的程序如下： 1、
2023.09.21 2,636
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一方坚持而一方坚持不离，怎么才能离了？
对您的咨询问答如下：建议您与对方协商解决，在协商不成的情况下，可向法院提起离婚诉讼。
2022-10-27 15,340 -
能坚持多久？
因为感情不和，分居满两年，可以离婚，这两个条件都是需要你去证明的，而且一般法院并不会因此轻易判决离婚，而且你们双方都同意离婚吗离婚其实比较复杂，建议给我电话，详细说明情况，方便分析解答。
2022-10-30 15,340 -
怎么才能坚持个人破产
现实生活中，很多人会习惯的把企业或个人由于无法偿还负债，停止经营的行为叫做破产。 《企业破产法》第十八条规定破产原因即破产界限的规定为：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏
2022-11-07 15,340 -
案件中，有一方坚持不离，能坚持多久
法院根据双方的证据判断夫妻感情是否破裂，如果达到了破裂的标准，法院会判决离婚的。
2022-10-26 15,340
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一方坚持不离婚怎么办根据我国《民法典》规定，一方坚持不离婚，法院也可以根据具体情况判决离婚。如一方失踪，一方提起离婚的，法院会予以支持。有以下行为法院也会斟酌判决离婚：有重婚的行为或者与他人有同居的行为；一方对家庭成员实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；一方
4,680 2022.04.17 -
01:07
一方坚持不离婚怎么解决一方坚持不离婚，另外一方可以向法院起诉离婚。诉讼离婚，当事人必须向法院提交证据材料，主要包括离婚起诉状及副本。起诉书要有明确的诉讼请求，事实与理由，财产的分割及子女的抚养要求并提出相关的证据；能证明与被告合法夫妻关系的结婚证等材料；夫妻共有
526 2022.04.25 -
01:46
老婆坚持要离婚该怎么办夫妻双方中，一方要与另一方离婚，则双方可以冷静下来共同协商，可以选择维持原有婚姻关系。若协商不成，一方执意要离婚，可能通过诉讼离婚的方式，则另一方做好参加应诉的准备。 要求离婚的一方如果已经搜集了另一方婚内出轨、夫妻双方感情破裂已分居两年以
6,211 2022.04.17
