小区物业的责任划分
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小区物业的责任： 1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“水管爆裂”、“线路短路”、“电梯故障”等。2、公共建筑部分由于年久失修损伤行人的问题。典型的事件如围墙倒塌、外墙体脱落损伤行人等。3、公共娱乐服务设施故障或公共物件管理不善造成业主损伤问题。典型的如客人在游泳池范围滑倒、沙井盖（室外排水通道或地下管道井上面的盖子）缺失或公共物件摆放不当造成行人绊倒等。4、管理公司雇员知情却未进行劝阻的由业主违反规定造成的影响邻里和他人的行为。典型的事件如装修不当影响邻里、燃放烟花爆竹引发火灾损害公物和私人财产等。5、公司雇员疏于管理造成业主财产责任性损失。6、其他自然灾害引发的管理上的失职。
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小区的车遭遇被泼红漆、被划等损害时，物业要承担主要责任。 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。
小区车辆被划的负责人是，如果按照物业合同的约定，物业服务企业未尽到相关管理、维护职责的，由物业服务企业负责；如果其尽到相应职责，能找到侵权行为人的，由该侵权行为人负责。
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车子在小区被划伤物业有责任吗要确定车子在小区被划物业是否有责任，得看双方签订的物业协议，协议中关于物业对车辆是否规定有保管的义务，还是物业只负责租赁车位以及车位的日常清洁工作，如果物业协议规定物业对车位有保管的义务，那么造成业主车辆划伤，则物业需要赔偿，如果没有，则物
2022.04.12 4,048 -
车子在小区被划伤物业有责任吗车子在小区被划伤，如果物业协议规定物业对车位有保管的义务，那么造成业主车辆划伤，则物业需要赔偿，如果没有，则物业没有责任，不需要赔偿。所以要分情况。
2020.03.19 154 -
小区停车场被划伤物业有责任吗在小区内停车，如果业主和物业公司签订了保管协议，车辆被划伤物业公司应根据保管协议的条款承担赔偿责任。如果业主和物业公司没有签订保管协议，只是签订的车位使用协议，车辆被划伤，物业公司无需承担赔偿责任。
2021.02.15 169
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小区狗伤人物业责任如何划分
1、小区狗伤人物业可能承担赔偿责任。业主的狗伤人的，由业主承担侵权责任，伤者存在故意或重大过失的，业主可以不承担责任或减轻责任。流浪狗伤人的，由未尽到小区安全管理义务的物业承担相应责任。 2、法律依据
2022-11-08 15,340 -
小区划伤物业有责任吗?
对于业主的人身、财产损害赔偿责任，可由物业管理公司与业主在物业管理合同中作出特别约定，没有特别约定的，物业管理公司不承担业主的人身、财产损害赔偿责任。由于双方在合同中对保安服务的内容未作特别约定，“保
2022-11-07 15,340 -
小区车被划是否物业责任？
物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；如果合同约定物业仅提供停
2022-11-20 15,340 -
小区停车被划划物业有责任吗
小区停车被划，物业如果收取了停车费，且物业合同明确约定了物业的保管责任，则需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业
2022-06-02 15,340
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过失失火责任划分过失引起火灾，责任人应当根据严重程度承担民事责任、行政责任和刑事责任。民事责任方面，责任人应当承担侵权责任，赔偿火灾造成的损害结果进行赔偿，赔偿被侵权人的财产损失和人身损失。行政责任方面，根据法律规定，若火灾程度尚未构成犯罪的，行政机关对责
2,203 2022.04.15 -
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小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,261 2022.05.11 -
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左转撞直行责任划分左转撞直行责任划分，一般是由公安机关交通管理部门，根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用，以及过错的严重程度来划分。因一方当事人的过错导致的，承担全部责任。两方或者两方以上当事人有过错的，分别承担主要责任、同等责任和次要责任。各方均无
4,022 2022.04.17
