我是担保人我想过户房子可以吗
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夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。
父母过户房产给子女要交税的情况如下： 一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：过户所需费用： (1)公证费：按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税：按房价3%缴纳 (4)土地增值税：按房价1%缴纳。 (5)所得税：按房价1%缴纳。等等。
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老人的房子由儿子过户到我家可以吗分两种情况： 1、如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。 2、如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反合同法规定，可以依法收回过户的住房。
2021.01.26 254 -
我有他项权证可以过户我们两家房子吗法律规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也同时消灭。 房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
2021.02.04 173 -
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我是担保人房子已经过户我该怎么办
担保人对贷款人的担保承担连带责任，也就是说贷款人还不上钱，担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便，肯定是想要钱，而不是拍卖贷款人房产去换钱，这种情况下银行会向担保人索偿。 担保人可以以贷款人仍有还贷
2022-04-09 15,340 -
贷款中的房子可以过户吗？贷款中的房子可以过户吗？我爸的房子过户给我
根据相关规定贷款的房子可以过户吗要分类来看： 1、如果是二手房，贷款买的房子，已经办理了相应的产权登记手续，那么，再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续； 2、如果是按揭中的新房，因为按揭的凭
2022-07-06 15,340 -
老公把房子过户给我，我不想离婚，可是我爸爸就不把房子过户了我妈
作为律师，我想奉劝你一句，你无孝心，小心因为你老婆一句话导致你和你爸爸人财两空。你不想想，家里的房子是你爸爸的，而不是你们的夫妻靠勤劳购买，你老婆为啥要抱怨你们没房子？如果你爸爸把房子过户给你，你和你
2022-03-18 15,340 -
我是担保人房子已经过户了怎么办
担保人对贷款人的担保承担连带责任，也就是说贷款人还不上钱，担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便，肯定是想要钱，而不是拍卖贷款人房产去换钱，这种情况下银行会向担保人索偿。 担保人可以以贷款人仍有还贷
2022-04-09 15,340
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我想要孩子的抚养权可以吗离婚之后，男女双方都可以争取孩子的抚养权。争取孩子的抚养权，要以保护孩子的利益作为原则，尽量减少离婚对于孩子造成的伤害。想要争取孩子的抚养权，可以首先与对方进行友好的协商，能够不对簿公堂的就尽量私下协商解决。如果谈不拢的，那么可以向法院提起
1,361 2022.04.15 -
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我想要回孩子的抚养权可以吗子女的成长是一个长期动态的过程，离婚双方协商时或者判决中所依据的父母的实际情况，可能在子女的成长过程之中发生变化。如果有一方丧失了抚养能力，或者拒绝履行抚养义务，或者是对子女有不利的影响的，那么另外一方是可以请求变更子女的抚养权的，这也是为
678 2022.04.17 -
00:47
我想要两个孩子的抚养权可以吗想要争取两个孩子的抚养权也是有可能的。争取孩子的抚养权就是要证明自身的抚养能力和抚养条件，证明自身具有的优势以及对方存在的不足。比如对方如果存在不适宜抚养孩子的情形，比如一方有严重的疾病，比如一方没有任何经济收入能力，那么另外一方争取到两个
1,494 2022.04.18
