房产中介在双方签定买卖合同后收取了中介费,后合同被认定无效,是否可以向中介要求返还中介费
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房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。 房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
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因不归责中介方的原因造成合同没有履行的可以收取中介费。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
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中介收取返费合同生效吗符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.01.12 293 -
建筑工程中介合同中收取中介费会否合理目前，我国法律没有明文规定在建设工程招投标领域不能进行居间服务。 单从我国合同法方面来讲，建筑工程中介合同中规定收取中介费这样的做法是不理且不合法的，我国在中介合同中明确的表示了，居间合同的费用是以居间是否成功而言的，成功了则可以收取报酬，
2021.01.28 244 -
介绍中介项目收取中介费合法吗?给他人介绍工程，收取介绍费是合法的。个人通过合法的私人关系，通过正当的途径，为他人提供订立合同的机会，属于居间服务，介绍人与工程承包人之间构成居间合同关系。介绍人经过努力促成交易的，有权收取报酬。
2021.02.10 906
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买方在中介签的合同, 卖方不买了要付中介费吗
你们可以不支付中介费。从法律上看，中介公司的居间代理和协助客户办理产权过户手续是两个概念。中介公司的居间行为是中介公司向双方提供了服务，促成双方签订了买卖合同，所以，双方应向中介公司支付一定数额的报酬
2022-03-12 15,340 -
签了居间合同后，买方不履行，中介是否可以起诉卖方并收取中介费？
第一，如果是中介起诉买方，关键要看买方是否存在违约行为，和卖方是否违约没有关系；如果欠条的性质是中介费，那么只有在交易成功时，中介才有权利收中介费。第二，因买卖合同是双方当事人的真实意思表示，如果双方
2022-02-05 15,340 -
为什么买卖合同未履行要向中介收取中介费
房屋销售合同未履行的，中介人无过错的，可以收取中介费。中介人促进合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。合同成立后，中介人仍有权收取中介费。
2021-12-16 15,340 -
买房合同签订之后中介收取中介费是合同逾期怎么办
买房合同一般不支付中介费，但需要支付中介必要的活动费。因卖方或买方违约而未履行买方合同的，应当支付中介费；中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害客户利益的，不需要支付任何中介费。
2021-12-16 15,340
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买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金
3,821 2022.06.22 -
00:58
被中介忽悠签了合同怎么办被中介忽悠签了合同可以解除。根据相关法律规定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期
2,493 2022.04.17 -
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,332 2022.04.17
