老人房产过户给其中一个儿子, 如果有遗嘱, 法定继承的房产能过户吗
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首先,老人将自己部分房产通过遗嘱方式,给自己的其中一个儿子,是可以的,本案中,老人的配偶已经去世,房产归老人所有,老人可以处分房产,如果想将房屋过户给大儿子,有两种方式,赠与或者遗嘱继承,遗嘱继承需要等老人死后房产才能过户,赠与在老人在世时可以办理。老人去世后,如果对于其他财产没有做出处分意思表示,将按照法定继承,由其三个子女平均分配遗产,遗嘱继承不影响法定继承,通过遗嘱分得房产后仍然可以依照法定继承继续继承剩余房产的三分之一,立遗嘱有六种方式,公证遗嘱效力最强,此外可以有自书遗嘱,代书遗嘱,录音遗嘱,口头遗嘱等方式,采用不同的方式程序不同,建议,委托律师代理办理遗嘱业务,
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老人房产过户给女儿后,已经过户后之前的遗嘱就失去了效力。遗嘱要具备以下条件才有效: 1、遗嘱人有遗嘱能力; 2、遗嘱是遗嘱人的真实意思表示; 3、遗嘱的内容合法; 4、遗嘱的形式符合法律规定的要求
因为遗嘱继承房产,向不动产登记机关申请过户的,应当提交以下材料: 1、立遗嘱人即被继承人的死亡证明。 2、遗嘱,遗嘱中应当有对遗产明确的分配方式,指定继承人继承需要办理过户手续的房产。 3、房产属于被继承人的合法证明。最直接的证明就是被继承人持有过户房屋的不动产权证。如果被继承人购买该房产的时间较早,可能其购房时国有土地使用权证和房屋所有权证尚未合一,这种情况需要同时提供国有土地使用权证和房屋所有权证。 4、其他法定继承人放弃继承该房产的声明,或者继承权公证书,或者人民法院判决拟继承该房产的当事人拥有该房产继承权的生效判决。
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2021-11-16 15,340
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老人遗嘱继承房产如何过户
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1,166 2021.04.25 -
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遗嘱继承房产该如何过户
遗嘱继承房产的,申请继承过户的申请人应当按照不动产登记机关的要求提供材料办理过户登记。这些材料包括遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、申请人拥有合法继承权的继承权公证书或相关判决、以及申请人拟继承的房屋的合法产权证明文件。但在实际操作中,将上述材料准
805 2022.04.15 -
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遗嘱继承房产要如何过户
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