买房首付是怎么计算的？首付是按什么来的？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。 1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。 2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买房首付的计算，1、首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。2、明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
-
买二手房首付如何计算首付不够了怎么解决买二手房首付的计算是净首付款等于实际成交价减客户贷款额；首付不够了的解决方式是可以进行公积金贷款，以及进行商业贷款，其次，编制内人员可申请工薪贷款，要根据资金情况合理安排。
2020.11.27 217 -
买房子首付是什么意思 按揭没办成首付可以退吗买房子首付的意思：证明个人具备偿还贷款的能力。 按揭没办成首付是否可以退：按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的后果。
2021.03.24 175 -
买房付首付需要什么买房首付需要注意： 1、核实开发商土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、销售许可证； 2、注意阅读合同条款，房屋买卖合同文本必须规范； 3、明确交付时间和违约责任，卖方逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿
2022.04.16 1,326
-
二手房首付怎么算首付是按照多少来算的
目前大部分城市，因受到房产调控政策的影响，因此，关于二手房首付比例的问题，需要结合当地的购房调控政策及政策，如是否属于首次购房，购房的套数、是否有贷款记录、贷款是否结清等因素综合来判断。以深圳为例，以
2022-08-28 15,340 -
买房首付是怎么计算的
购买二套房首付多以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
2022-07-31 15,340 -
按揭买房的首付怎么算？
还款年限应该是你与银行协商后，根据你的还款能力决定，至于首付一般是二到三成。以下为天津贷款额度的相关规定：天津公积金贷款额度：1、职工家庭购买首套住房的，贷款最高限额60万元2、购买第二套住房的，贷款
2022-10-23 15,340 -
买房首付一般是多少，上海买房首付怎么算，如何计算，如何计算首付
买房首付一般是：贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况：上海买房首付的情
2022-02-26 15,340
-
01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当
2,605 2022.04.15 -
00:49
买房首付是否能退买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合
814 2022.05.18 -
01:04
买房付的首付可以退回吗买房的时候交了首付款之后，想要退房，能不能够退回取决于是否存在合同约定的情形或者是否存在法律规定的情形： 1、合同约定的情形，是指购房者和开发商在购房合同或者是相关的补充协议之中约定的可以退房的情形； 2、法律规定的情形，是指不可抗力情形，
567 2022.04.25
