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一方要的房产怎么办离婚时该怎么处理

2023-07-17 15:34

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2023-07-17回复

根据我国法律规定,夫妻双方离婚时可以通过协议的方式,来确定双方共同才产如何进行分割。一般情况下,如果夫妻双方能够达成协议,将夫妻双反给的共同财产以及共同债务进行分割的,可以通过到民政管理部门进行登记备案的方式来分割财产,如果不能够达成协议,则可以通过到法院诉讼的方式,由法院依照有关法律规定来确定如何分割财产。

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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,登记与首付方名下,婚后共同还贷的,该房产属于首付方个人财产,但婚后共同还贷部分以及婚后增值部分首付方在离婚后应当给予对方补偿。 2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割,如果能证明共同出资的,则按夫妻共同房产分割。 3、婚前夫妻一方父母参与出资购买,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,房产属于一方个人财产,但父母明确表示赠与双方的除外。 4、婚前一方全款购房的,则房产自然属于夫妻共同财产。

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