买卖合同中的标的物必须与买卖合同相符吗
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买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款： 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款; 3.质量要求; 4.包装方式; 5.交货的时间、地点、方式; 6.检验标准、时间、方法; 7.结算方式; 8.违约责任; 9.解决争议的方法; 10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确具体一目了然。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物，卖方提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等，卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等，卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。
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房屋买卖合同必须是书面的。合同应写明买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。
标的物是指当事人双方权利义务指向的对象。商业买卖合同中的特定名词，标的物指买卖合同中所指的物体或商品。标的和标的物并不是永远共存的，一个合同必须有标的，而不一定有标的物。在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没有标的物。标的指合同的双方当事人之间存在的权利和义务关系，如货物交付、劳务交付、工程项目交付等。它是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。
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买卖必须有合同吗买卖不一定要有合同。依据我国民法典的规定，合同可以用书面的形式约定，也可以用口头的形式约定。口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。口头合同也是合同形式中
2021.04.16 269 -
买卖合同中标的物毁损试用买卖合同中，如果标的物已经交付给买受人，标的物毁损由买受人承担责任；如果标的物还未交付，则由出卖人承担责任，但法律另有规定或者买卖双方另有约定的除外。
2021.04.05 288 -
国际货物买卖合同的约定必须符合哪些条件？国际货物买卖合同有效成立应具备的条件： 一、合同双方具有相应的法律资格； 二、合同是当事人双方意思的清楚表示； 三、合同具有约因和对价； 四、合同的内容符合法律的固定； 五、合同形式符合法律规定。
2021.04.18 204
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买卖合同必须注名吗？
买卖合同需注明合同期限。根据《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转让标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行
2022-06-04 15,340 -
买卖合同必须注名吗
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2022-06-07 15,340 -
买卖合同必须是有偿合同吗
根据我国民法典的有关规定，买卖合同必须的有偿合同，也就是说买方要向卖方支付价款，如果不需要支付价款，无偿的可能会成立赠与合同。 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有
2022-05-15 15,340 -
买卖合同中有哪些必须的内容
一、当事人的名称或姓名、住所。 二、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况。 三、价款这里也是很主要的内容。 四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间。 五、违约责任
2022-05-14 15,340
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买卖合同中的标的物风险负担规则买卖合同中，最重要的内容就是标的物。标的物的灭失，意味着有一方不能实现合同目的，而标的物灭失的风险由谁负担，就意味着由谁承担不利的法律后果。对此，我国合同法在买卖合同一章中，明确规定了标的物风险负担的规则。首先，标的物的风险负担应当遵循当事
1,377 2022.04.17 -
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定作合同与买卖合同的区别定作合同是指，承揽人与定作人签订的，由承揽人根据定作人的要求完成有关工作，并交付相应成果，定作人支付相应报酬的协议。而买卖合同是指，出卖人与买受人订立的，由出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的合同。在客体上，定作合同的客
1,569 2022.04.17 -
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841 2022.04.17
