首套房与二套房的区别是什么
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1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的,例如目前大部分银行首套房贷款利率是基准利率甚至在北上广深等一线城市首套利率还上浮,而二套房贷款利率是基准利率上浮10%-25%,其中的差距可想而知。 2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。根据新政,首套房借款人最高可贷7成,首付3成,公积金贷款最低首付可至2成,但二套房最高借款人仅能贷6-2成,首付要4-8成。具体的贷款额度,跟各个城市的限制政策有关。 3、贷款难度。当然,二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。
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首套房与二套房的区别
首套房与二套房有以下三点区别:两者的贷款利率不同,二套房贷款的贷款利率要比首套房的贷款利率高;两者的贷款额度不同,因为首套房的首付为3成,而二套房的首付要至少4成,故二套房的贷款额度比首套房的贷款额度低;两者贷款难度不同,二套房的贷款难度相
2022.04.12 3,383 -
二套房和首套房的区别
1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的,例如目前
2020.08.01 582 -
什么是首套房与二套房
首套房与二套房是指: 1、全款买过一套房,再贷款买房算首套。贷款买过一套房,如果贷款没有结清,再买房算二套,还清算首套; 2、全款或贷款买过房,后来贷款还清,已经卖掉,而且房屋登记系统已经查不到房产,再买算首套; 3、个人名下有两套贷款房,
2022.04.14 1,445
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首套房与二套房贷款区别
1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定
2022-03-20 15,340 -
首套房和二套房的区别是什么?
区别如下:1。贷款利率。第二套房贷款的贷款利率远高于第一套房贷款利率。就公积金贷款而言,第二套房贷款的贷款利率应在第一套房公积金贷款利率的基准上增加10%。%。其他商业贷款的第二套房贷款利率以各商业银
2021-11-20 15,340 -
首套房和二套房的区别是什么?
第一套房和第二套房的区别:1。贷款利率。第二套房贷款的贷款利率远高于第一套房贷款利率。就公积金贷款而言,第二套房贷款的贷款利率应在第一套房公积金贷款利率的基准上增加10%。%。其它商业贷款的二套房贷款
2021-11-18 15,340 -
首套房,二套房的区别
1、购买首套房贷款的首付比例最低为20%。员工家庭使用住房公积金委托贷款购买第一套普通住房,最低首付比例为20%。对于拥有一套住房并结算了相应购房贷款的员工家庭,为了改善居住条件,再次申请住房公积金购
2021-10-25 15,340