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一套房屋纠纷的房子可以租吗?

2022-11-11 21:46

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2022-11-11回复

产权不清,权属有争议的,共有的房屋未经全体共有人书面同意的,属于违法建筑的房屋不能出租;如果房产证属于第三人,需要您与房子所有权人进行租赁,如果该房屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法规禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

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广东律参律师事务所

一套房子在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一般情况下一套房子可以改成两套进行出租。法律规定,严禁搭建建筑物、构筑物;改变住宅外立面,在承重外墙上开门、窗;拆改供暖管道和设施;拆改燃气管道和设施等。一套房子的改造只要没有以上违法行为就可以改成两套出租。

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