业主延期办理房产证需要承担法律责任么
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延期交房,构成房屋买卖合同的违约。对于违约责任的承担,有约从约,如果没有约定的,违约方以当事人实际产生的损失为标准进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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业主逾期缴纳物业管理费需要承担法律责任吗
需要承担,业主在物业管理活动中,应当履行按时交纳物业服务费用的义务。业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务,所以应当缴纳物业管理费。
2020.05.02 182 -
办理房产证违约承担什么法律责任
逾期办理房产证的违约责任有:开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金;如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标
2020.12.16 214 -
开发商逾期办理房产证承担什么法律责任
出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的,商品房买卖合同约定了违约金处理办法的,按合同约定处理。出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的,商品房买卖合同未约定违约金处理办法的,
2020.09.02 179
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企业延期交房需要承担哪些法律责任
开发商延期交房的责任是违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》,开发商无正当理由延期交房的,买受人应当催告,催告后在合理期限内未交房的,可以要求解除合同。此外,购
2021-11-19 15,340 -
延期办理房产证业主能否要求开发商承担违约责任
《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-05-05 15,340 -
延期办理房产证业主能否要求开发商承担违约责任相关法律规定
《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-05-03 15,340 -
逾期办理房产证,业主是否需要承担违约责任?出卖人是否应承担责任
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。”由
2022-04-28 15,340
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01:08
婚内出轨需要承担什么法律责任
婚内出轨不是违法行为,一般不需要承担法律责任。但是构成重婚罪的,可以依法追究相应的刑事责任。具体分析如下: 1、婚内出轨的行为违反了夫妻之间忠诚的义务,一般属于道德上有瑕疵的行为,对于违反道德的行为,法律一般不会进行处罚; 2、但是,如果婚
25,613 2022.10.12 -
01:12
注册公司需要承担什么法律责任
注册公司需要承担的法律责任有以下几点: 1、注册公司不成功,投资者的法律责任与合伙企业相同,应承担连带责任; 2、注册公司成功,注册资本不足,可能导致否认股东有限责任,对其他股东承担违约赔偿责任; 3、公司注册为非法目的的,应当注销,违反行
2,548 2022.06.30 -
01:02
年满14岁需要承担的法律责任
年满14岁需要承担的法律责任,具体如下: 1、已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任; 2、已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪
5,735 2022.04.17