离婚时已有房贷的房子怎么分割
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一、婚前一方付首付购买，离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属 夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。在这种情形下， 房屋应为婚前购买一方的个人财产。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 二、一方婚前支付首付款，离婚时尚未取得所有权的按揭房屋归属 当夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以个人所有财产还贷的，该房屋当然为该一方的个人财产，离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。如果一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同还贷，离婚时尚未取得房屋所有权的房屋，该房屋仍应为一方的个人财产，如果配偶一方参与还贷的，应该给予补偿。 三、婚后夫妻双方以共有财产购买，离婚时尚未取得所有权的房屋归属 对于这种情况，在离婚时首先应由夫妻双方进行协商，如果能够达成协议，则按该协议确定房屋所有权的归属。如果达不成一致意见，需要法院依法判决。
离婚时房贷未还清的房子双方可以先不分割，等房贷还完之后再协议分割。如果房屋登记在一方名下，可以将房屋分给登记方，如果登记方继续偿还贷款，并且对另一方进行补偿。
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有房贷的房子离婚怎么分割有贷款的房子分割根据以下情形处理： 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。 因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并
2021.01.18 130 -
离婚有房贷的房子怎么分割离婚有房贷房子的分割方式： 1、协议分割； 2、判决分割。 法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。 如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产
2021.03.06 198 -
离婚时房子有贷款怎么分割离婚时房子有贷款原则上由双方进行协商分割。若夫妻不能达成协商的，则个人贷款，并由个人还款的部分，不进行分割，共同财产还贷的，则可向法院起诉，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以
2021.02.28 130
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离婚时已还贷款的房子怎么分割
该房是你们的夫妻共同财产，如果你们此时离婚，该房由夫妻平等分割，如果你们无法就分割房产达成一致的，诉讼中法院会根据你们双方的共同申请或者单方申请，委托专业评估机构对该房经济价值进行评估作价，由想要得到
2022-03-20 15,340 -
离婚时有房贷的房子怎么分割？
时有房贷的房屋该怎么分割可以分两种情况处理：第一、该房产如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷。不动产登记于首付款支付方名下的。离婚时，该不动产由双方协议处
2022-08-27 15,340 -
婚后有房贷的房子离婚时怎么分割？
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分？ 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为
2022-08-01 15,340 -
离婚时有贷款的房子怎么分割
从你的陈述当中看出你们之间还是可以协商的，出现这个问题主要是双方都缺少足够的经济实力。个人认为你在提出离婚诉请时同时提出按揭房分割请求，但在实际分割时放弃自己的份额，凭法院文书到房产管理局过户，这样可
2022-02-04 15,340
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离婚有房贷的房子怎么分割夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。首先对于婚前购买的按揭房，如果房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则房屋属于该所有人的个人财
775 2022.04.17 -
00:43
离婚房子有贷款怎么分割离婚房子有贷款，房贷处理规定如下： 1、婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚之后尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，由个人继续偿还； 2、如果房贷属于夫妻共同债务，例如结婚后双方共同买房，那么房屋的贷款应当由夫妻双方共同承担。
454 2022.04.25 -
01:20
有房贷的房子离婚如何分割夫妻离婚时，会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，通常的处理方法有两种。一种是确认房子归谁所有，由所有人偿还剩余贷款，并给付另一方房屋的现值一半的折价款。或者提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一
1,332 2022.04.17
