房产过户是不是全部都需要办理公证公证了？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产。个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产过户不需要公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。房产过户属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。
房产过户不一定需要公证，需视情况而定，以往属于以下情况的需要必须办理公证，但根据新规定，以下情形不需要再办理公证，是否是否公证根据当事人意愿决定：继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。继承不需要公证；赠与房产。房产赠与不需要强制公证；涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜的，房产买卖协议不需要再进行强制公证，直接办理过户即可。
-
遗产房产过户需不需要公证遗产房产过户可以公证，但不是必须公证。遗产房产过户可以直接进行法定继承或遗嘱继承，继承者应当自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续即可。
2020.12.02 140 -
房屋继承过户是不是需要公证房屋继承过户一般不需要公证。继承过户的法定程序是：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；登记机关审查申请是否符合规定，如果符合规定的，依法予以登记。而是否公证与房产过户无直接关系。只是经过公证后，证据效力会
2022.05.15 91 -
房产继承过户是否需要公证房产继承过户不需要公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。继承房产属于民事法律行为，当事人申请登记的提交死亡证明、遗嘱或者法定继承证明即可。
2021.01.22 140
-
办理了委托公证是不是领证过户都不需要通过原房主了？
如果办了委托公证，把委托事项写清楚，可以不用原房主亲自出面办理了。但原房主是否同意办这个委托公证，如果事先没约定，由他自定了。
2022-10-10 15,340 -
房产过户需要办理公证
(一)继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。 (二)赠与房产办理过户。赠与人要办理《赠与公证书》，
2023-01-12 15,340 -
房产证过户需不需要公证
1、需要。 2、继承房产，应当持公证机关出具的‘继承权公证书’和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续; 3、为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公
2022-11-10 15,340 -
房产过户需要办理公证吗
房产过户需要办理公证？1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗
2022-04-09 15,340
-
01:11
办理房产公证流程是什么办理房产公证的流程为： 1、办理房产公证的申请人需要携带本人身份证、户口本等相关证明资料，到房地产公正机关申请公证； 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、
1,933 2022.04.15 -
01:56
卖买房产过户用公证吗一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1
894 2023.01.04 -
01:56
遗产房产证过户如何办理我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： （1
1,471 2022.04.15
