如何办理写字楼租赁的房屋合同
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
现在市场上大多数公司都选择租赁写字楼作为办公地点。写字楼租赁需要考虑租金、写字楼与周边环境、交通、工作时间提供等问题。 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。首次租赁写字楼的客户一定要注意按照该报价方式来计算自己真实的租金成本，从而做出合理的判断。4、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。 5、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。 6、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。 7、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。 10、合同终止的情形及单方解约权的约定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
如何写房屋租赁合同?房屋租赁合同应写明房东、租客与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
2021.02.21 162 -
如何写房屋租赁合同当事人与他人签订的房屋租赁合同中所应当包含的内容：当事人的姓名、住所等基本信息；租赁物的名称、位置、面积等信息；租赁的用途；租赁的期限；租金的数额；以及维修责任的承担；租金的支付方式等内容。
2021.04.28 136 -
房屋租赁合同如何写一般情况下，出租人在撰写房屋租赁合同时，都会使用标准版的房屋租赁合同模板。然后，根据实际情况来对条款进行修改和增加。房屋租赁合同里需要包括：双方的住所、姓名、住房的具体情况、具体位置、住房面积、住房的装修情况、租房时长、物业、水电燃气等费用
2022.04.12 754
-
写字楼租赁合同如何写
写字楼的租赁合同在签约时要注意以下几点： 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明，出租许可证明，出租方的和法人或法人授权证明。 2、租金、、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋
2022-08-25 15,340 -
写字楼租赁合同如何签
写字楼的租赁合同在签约时要注意以下几点： 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同
2022-09-03 15,340 -
办公楼租赁合同写字楼租赁公司应如何签订
签订写字楼租赁合同注意事项？ 合同签订：一般较正规的签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《》给出租方－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。 1、出租方出
2022-08-28 15,340 -
租赁写字楼房屋合同注意事项
现在市场上大多数公司都选择租赁写字楼作为办公地点。写字楼租赁需要考虑租金、写字楼与周边环境、交通、工作时间提供等问题。 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的
2022-03-25 15,340
-
00:56
如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,621 2022.04.17 -
01:09
租赁房屋的合同怎么写租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的房屋租赁合同有利于保障双方的权利义务，也能够更好的避免产生争议。租赁房屋的合同应当包括以下三个方面的内容。第一就是租赁的基本情况。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面积，产权证号等基本信息，
1,426 2022.04.17 -
00:50
租赁合同怎么写房屋租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况，房屋租赁的用途，房屋租赁的期限，还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用
1,253 2022.04.17
