夫妻离婚房产证只有一个子女怎么过户
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夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有子女一方名字房产证。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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如果是结婚后赠与过户的，在没有特别书面约定只给儿子的情况下，婚姻法规定属于夫妻共同财产。离婚时可以纳入共同财产分配，但并不是一定平分。如果是婚前已经赠与过户(房产证时间在结婚证时间之前)则属于个人婚前财产。
夫妻房产证只有一个人名字，但房子确是用夫妻共同财产买的，房子属于夫妻共同财产，夫妻可以协商分割，由一方取得房子，之后给予另一方相应的补偿。协商不成由法院判决。
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夫妻房产证只有一个人名字离婚怎么分夫妻之间房屋如果只有一个人名字的话，那么一般认定为夫妻的一方财产而非夫妻共同财产，除非有证据证明房屋是夫妻双方共同出资购买的；因此如果是个人财产则无需分配，如果是夫妻共同财产则在离婚的时候按照均分原则进行分割。因此对于房产证上只有一个人名字
2022.04.12 1,042 -
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夫妻离婚房产证怎么过户以下为大家解答妻离婚房产证怎么过户这个问题。夫妻可通过协议离婚或者诉讼离婚两种方式对共同所有的房产进行分割并过户。协议离婚指双方达成离婚合意并通过婚姻登记程序解除婚姻关系。诉讼离婚指双方无法达成离婚合意时，通过向法院提起诉讼的方式解除婚姻关
2021.04.26 105
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夫妻离婚房产证怎么办理只有子女一方名字房产证能够过户到另一方吗
夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有
2022-01-27 15,340 -
夫妻离婚房子没有房产证怎么过户
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。 1、协议离婚房产过户协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成
2022-10-10 15,340 -
我夫妻离婚房子没有房产证怎么过户
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2022-10-17 15,340 -
夫妻离婚房子怎么过户给子女
夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。 房产过户登记在未成年子女名下，系夫妻双方自愿为之，双方同意放弃房产相关的所有权利，夫妻双方
2023-01-15 15,340
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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办
1,388 2022.05.13 -
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夫妻离婚车子过户给一方怎么变更夫妻离婚车子过户给一方的，变更手续一般有五个步骤，具体如下：1、根据财产分割的，可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移；2、如果双方当事人都配合办理的，那么可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。汽车车过户需要以下
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夫妻之间离婚房产过户费用夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征
3,565 2022.04.17
