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获取全产权房产证房屋可以上市交易吗

2022-11-19 21:42

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辽宁在线咨询顾问团

2022-11-19回复

集资房取得全产权房产证的集资房可以上市交易,可以正常过户。集资房是实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。单位集资建房按性质来说是一种保障性住房,是用于解决本单位或本系统职工的住房问题,一般不得作为商品房出售。只有取得全产权房产证的集资房才可以上市交易。

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没有房产证的房屋不能交易。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,房屋不得转让、不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

张神兵律师

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