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房子被开发商包租后又找不到人了,法院会怎么判

2022-04-29 17:25

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宁夏在线咨询顾问团

2022-04-29回复

在房屋买卖时,会出现开发商找不到的情况,此种情况涉及的问题比较多,需要具体情况具体分析。比如,业主起诉,开发商跑路了怎么解决?业主起诉、法院立案后,如果开发商跑路找不到人,法院会采用公告送达的方式送达诉讼文书;开庭后如果开发商没有正当的理由拒绝到庭,法庭会进行缺席判决。 《民事诉讼法》 第九十二条受送达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无法送达的,公告送达。自发出公告之日起,经过六十日,即视为送达。 公告送达,应当在案卷中记明原因和经过。 第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。

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一般情况下不可以。债务具有相对性,即便是债务人的近亲属,也没有代替债务人偿还债务的法定义务。所以法院不能查扣债务人子女的财产和房产。但是,如果债权人能够证明,债务人恶意转移财产,将其房产财产等转移到了其子女名下,经调查确认属实后,法院可以查封冻结债务人子女的财产和房产。查封冻结的财产房产也仅限于债务人恶意转移的部分。

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