您的位置:法师兄 > 精选问答 > 签订租房合同是否有效

签订租房合同是否有效

2023-05-23 08:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-05-23回复

合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示(签字),合同才对其有约束力,当然房屋租赁合同双方签字后具有法律效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

签订租房合同当天有效,双方另有约定的除外。双方就租房合同内容达成一致时合同成立,依法成立的合同双方签字、盖章时生效,或自符合当事人所约定的生效条件时生效。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋转租签订的合同有效; 1、只要房屋承租人与第三人签订的房屋转租合同满足合同能够依法生效法律事由合同即有效。 2、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。未经出租人同意即转租的,出租人有权与承租人解除房屋租赁合同致使房屋转租合同无法履行的违约责任,由承租人承担。

律师普法更多>>
  • 提前签订的租房合同是否有效
    提前签订的租房合同是否有效

    符合以下条件时,提前签订的租房合同也是有效的: 1、租房合同的双方均具有相应民事行为能力; 2、双方意思表示真实; 3、租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    2022.12.02 569
  • 租房合同不是由房东签订是否有效
    租房合同不是由房东签订是否有效

    租房合同不是与房东签订,满足下列条件仍有效,但合同约束的是签订的合同当事人: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    2022.09.03 200
  • 租房合同不是与房东签订是否有效
    租房合同不是与房东签订是否有效

    嫌疑人诈骗12万,罚金的数额需要根据法院的判决确定,法院没有判决不会有具体的数额,法律没有明文规定罚金数额的标准。但是对于嫌疑人的犯罪所得,公安机关会收缴。

    2020.03.01 126
专业问答更多>>
  • 签订租房合同是否当天有效

    签订租房合同是当天有效,若租房合同没有附生效条件,那么该租房合同在双方当事人签署完之后,就已成立并且产生法律效力。 根据法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手

    2022-11-03 15,340
  • 租房合同不是与房东签订是否有效

    租房合同不是与房东签订,满足下列条件仍有效,但合同约束的是签订的合同当事人: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    2022-05-13 15,340
  • 未签订租赁合同的房屋租赁合同是否有效?

    1、租赁房屋没有书面合同是无效。我国法律要求出租人与承租人签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务。 2、法律依据:《城市房地产管理法》 (1)第五

    2022-11-13 15,340
  • 未签订租赁合同的房屋租赁合同是否有效

    租赁房屋没有书面合同是无效。我国法律要求出租人与承租人签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务。

    2022-06-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 跟二房东签订的租赁合同有效吗 01:34
    跟二房东签订的租赁合同有效吗

    跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同,这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的,由于房屋租赁合同只转让房屋使用权,承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益,不能处分。

    2,102 2022.04.17
  • 未成年签订的合同是否有效 01:06
    未成年签订的合同是否有效

    与未成年人签的合同是否有效,要按实际情况来定。分为以下的三种情况: 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同,和他人签订合同并不违法,只要合同没有

    1,485 2022.04.17
  • 如何签订租房合同 01:14
    如何签订租房合同

    签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款,并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好,直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容:第一,当事人双方的情况,例如姓名,地址;第二,房屋的具体位置,具体情况,装修情况等等;第三

    1,779 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?