房屋租赁协议书使用注意事项有哪些
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签订房屋租赁协议应注意以下方面： 1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。 3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。
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签订房屋租赁协议注意事项如下：要写明出租人和承租人的姓名和地址；说明住房的具体情况、住房用途、租赁期限、租金和支付方式；说明住房修复责任、住房状况变更、转租协议、违约责任和租赁合同的变更和终止；双方签字并说明时间。
在生活实践中，房屋租赁一般需注意的事项如下： 1、出租人是否具有出租房屋的权利，是否为房屋产权人； 2、如为承租人转租，应确认其是否与出租人签订了房屋租赁合同； 3、房屋租赁合同的内容是否与协商时的内容一致； 4、合同权利义务、违约责任是否明确； 5、其他应注意事项。 《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、消防等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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房屋租赁注意事项有哪些？房屋租赁注意事项：房屋使用时带来的各种费用有没有明确表示由谁来承担，比如说房屋的物业管理费；有没有清楚写明具体的违约情形以及违约金额；有没有确定房东的个人信息，究竟是出租人还是承租人等注意事项。
2021.03.26 152 -
房屋租赁的注意事项有哪些房屋租赁注意事项： 1、房屋租赁首先要明确主体，确认当事人是个人还是公司； 2、确认房屋类型； 3、支付租金的时间和方式； 4、为保证按时支付租赁期间应承担的费用，双方可以在租金之外另行约定租赁保证金，俗称押金； 5、租赁合同经双方签字盖章
2022.04.14 269 -
房屋租赁协议书注意事项包括了什么房屋租赁协议书注意事项包括： 一、双方签订的房屋租赁合同最好是以书面形式进行。 二、租房合同中应当就租房期限、用途、金额、责任等作出明确的约定。 三、签订租房合同之后，应当向房管部门办理登记备案手续。
2020.03.25 127
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房屋租赁协议书注意事项有哪些
随着应届毕业生“求职潮”的开启，租房市场也开始火热起来。那么房屋租赁协议书注意事项有哪些呢，为你答疑解惑。 房屋租赁协议书注意事项： 承租方 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的
2022-03-12 15,340 -
房屋租赁协议书的注意事项有哪些？
签订房屋租赁合同的注意事项： 1、了解清楚双方当事人的情况； 2、住房具体情况； 3、住房用途； 4、租赁期限； 5、租金的付款方式； 6、住房修缮责任； 7、住房状况变更； 8、转租的情况； 9、违
2022-11-10 15,340 -
房屋租赁协议书的注意事项有哪些
协议书注意事项：承租方1、查看出租人的明和有效明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;4、要求出租人在前结清水、电、暖、煤
2022-09-04 15,340 -
房屋使用权协议书的注意事项有哪些
房屋使用权协议范文一： 甲乙双方共同约定，乙方所取得的是____________________________________自建楼的____层____号房的房屋使用权，户型为：____房____厅
2022-08-07 15,340
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厂房租赁合同注意哪些事项厂房租赁合同注意事项包括以下这四点： 1、在签订合同前要核实出租人的身份，查看出租人的厂房权属证明，以确定出租人是厂房的所有权人还是二房东； 2、在租赁合同之中明确房屋的租赁期限。如果是转租的，转租期限如果超过承租人剩余租赁期限的，那么超过
754 2022.11.21 -
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租房合同注意事项有哪些？当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节：首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间
1,404 2022.04.17 -
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租赁厂房合同注意事项租赁厂房合同应当注意以下事项： 1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、厂房具体情况。长房的具体位置，写明厂房的确切位置，简要说明厂房的配备设施和设备。厂房的产权及产权人，写明这套厂房为何种产权，产权人
2,367 2022.04.15
