您的位置:法师兄 > 精选问答 > 首套房贷款利率二套房贷款利率现在是多少

首套房贷款利率二套房贷款利率现在是多少

2023-05-26 09:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-05-26回复

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。二套房贷款利率二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。房产抵押贷款房产抵押贷款每家银行都在做的,只是对房产的有要求的,一般都是三证齐全的商品房,目前厂房,商铺银行不怎么操作了,商品房不能按揭,房龄不能大于20年,面积要70平米以上,在好的地段的,目前最高的抵押是70%的。个人信用贷款银行贷款申请人的年龄要求:男性为22-60岁,女性为22-55岁之间的,同时小额贷款对申请人的的要求: 1)、在本单位工作3个月以上(已过试用期) (2)、月薪税前收入5000以上(如在银行办理过信用卡,有银行信用记录的,可以放宽至月薪税前收入3000以上) (3)、工资由银行打卡形式发放,非现金形式 (4)、出具发放工资银行打印的工资流水清单,和就职单位的工作证明

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

二套房贷款利率指的是第二套房贷款利率。对于购买首套自住房并且套型的建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款的比例不能低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;如果是贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率一般会大幅度提高,具体由商业银行在实践中的具体操作为准。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

第二套房贷款利率如下:商业贷款二套房贷利率,按照1.2倍的基准利率来执行,基准利率为4.90%,执行利率在5.88%-6.37%;公积金贷款二套房贷利率,按照1.1倍的基准利率执行,基准利率为3.25%,二套房贷利率就在3.575%左右。

律师普法更多>>
  • 嘉兴首套房贷款利率
    嘉兴首套房贷款利率

    绝大多数银行首套房贷款利率目前相对默契地保持在上浮10%至15%的水平,较此前回调明显。 毕竟各家银行的情况不同,客户本身的征信情况、还款能力等条件也不一样,嘉兴楼市相关业内人士建议,对于想要买房办贷款的客户来说; 可以先去问问心仪楼盘的合

    2020.12.12 255
  • 二套房按揭贷款利率是多少
    二套房按揭贷款利率是多少

    二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住

    2021.04.02 695
  • 大连二套房贷款利率是多少
    大连二套房贷款利率是多少

    贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%。5年以上的贷款利率为3.25%。第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。

    2020.07.06 541
专业问答更多>>
  • 贷款利率首套房贷款利率是多少

    首套房首付3成起,大户型和排屋要5成搜索个别地区,对信贷记录优良、购买面积小于90方的,仍2成首付,例如苏州建行银行按揭利率根据各个银行不一样,首套基本是0.85。但有传言,仍有地方小银行在按7折办理

    2022-04-10 15,340
  • 现在第二套房的首套房贷款利率是多少

    现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。 认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条

    2022-04-21 15,340
  • 现在首套房贷款利率是多少

    首套房的贷款利率是根据贷款基准利率计算的。银行会根据贷款人的情况来选择给贷款人是基准利率下浮还是基准利率上浮,这个都是由银行决定的,如果不同意银行的贷款利率,那么不签贷款合同就可以了,银行的贷款利率是

    2022-04-10 15,340
  • 现在二套房贷款利率是多少

    二套房贷利率是区别于一套房贷利率的标准。为了控制、影响市场房价变化趋势,从而对购买第二套住房的用户执行不同于首次购买住房的贷款利率。那么,二套房贷款利率是多少2013,二套房贷款利率是多少2013,主

    2022-04-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房贷款流程 01:15
    二手房贷款流程

    二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

    14,618 2021.03.24
  • 贷款利息超过多少不受法律保护 01:11
    贷款利息超过多少不受法律保护

    民间借贷中,没有约定利息的,没有主张利息的权利。但超过约定的还款时间或没有约定还款时间而在债权人主张的合理还款时间内还没有还款的,债权人就可以主张逾期还款的利息。 约定的利率超过年利率36%,则超过部分的利息认定为没有效力,借款人可以请求出

    2,846 2021.04.25
  • 二手房贷款流程是怎样的 01:08
    二手房贷款流程是怎样的

    二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办

    14,904 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?