二手房交易税费究竟有哪些
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二手房交易产生的税费一般有契税、增值税和个税。 1、契税：如果买方是首套90平米以内契税1%，90平米以上契税1.5%，如果买房是二套则契税为3% 2、增值税：房屋满两年免征增值税，不满两年征收5.6%的增值税，如果房屋满两年但是是非普通住宅则会征收差额5.6%的增值税。 3、个税：房屋是满五年且唯一则免征个税，否则会有差额20%的个税，但是如果房屋是已购公房或者央产房，则个税按照1%征收，另外成本价公房和央产房还会有1560房本面积1%的土地出让金。 另外，如果房屋的性质是经济适用房，会有综合地价款，如果是2008年4月11日之前则按照10%征收，如果是2008年4月11日之后按照差额的70%征收；房屋性质是二类经济适用房（按经济适用房管理），那么会有3%土地出让金。
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套彩金的行为可能是违法的，如果其属于以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的强行，套彩金的为可能构成犯罪，依法应当承担刑事责任；如果其不构成刑事犯罪，只是违反了治安管理法，其可能会被处以拘留并处罚款。
首先，违反国家规定，使用销售点终端机具（POS机）等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金，情节严重的，应当依据《刑法》第二百二十五条的规定，以非法经营罪定罪处罚。实施前款行为，数额在100万元以上的，或者造成金融机构资金20万元以上逾期未还的，或者造成金融机构经济损失10万元以上的，应当认定为刑法第二百二十五条规定的“情节严重”；数额在500万元以上的，或者造成金融机构资金100万元以上逾期未还的，或者造成金融机构经济损失50万元以上的，应当认定为刑法第二百二十五条规定的“情节特别严重”。其次，持卡人以非法占有为目的，采用上述方式恶意透支，应当追究刑事责任的，依照刑法第一百九十六条的规定，以信用卡诈骗罪定罪处罚。
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2022-10-27 15,340 -
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2022-02-11 15,340 -
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512 2022.04.25 -
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598 2022.04.25 -
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